不动产登记暂行条例2015年实施

政策东方今报2014-12-11 10:30:28

  被称为“打虎利器”的《不动产登记暂行条例》渐行渐近。记者从权威人士处获悉,被认为有助于反腐,拟将官员房产纳入统一信息系统的《不动产登记暂行条例》已由国务院签发,定于年内颁布,并从2015年3月1日起开始实施。

  ◎不动产统一登记有利于反腐

  从1995年开始,中央先后颁布了《关于党员领导干部报告个人有关事项的规定》等多个文件,官员的财产申报范围也从“收入”扩展到不动产、股票等。但是,反腐效果却并不明显,而“查房反腐”的一个瓶颈,在于不动产登记制度的不统一、不完善。

  此前有媒体报道称,不动产登记信息管理基础平台将与官员财产申报信息等系统并轨,“依法以人查房”已被写入《不动产登记暂行条例》。

  今年8月15日,国务院法制办公室就《不动产登记暂行条例》公开征求意见,9月份,公开征求意见结束,并上报监管层。

  清华大学法学院副教授程啸表示,此前庞杂而分散的不动产系统将会整合成一个统一的平台。对于“打老虎”来说,不再需要各地搜集线索,只要经过一个平台就可以查询某一特定个人名下的全部不动产。

  ◎徐州率先“尝鲜”

  今年以来,不动产登记相关工作进展较快。3月份,“不动产登记工作部际联席会议第一次会议”召开,明确用3年左右时间全面实施不动产统一登记制度。5月份,经中央编办批复,国土部挂牌成立不动产登记局。

  11月28日,中央编办已批复同意中国土地矿产法律事务中心更名为国土资源部不动产登记中心,主要承担不动产登记相关政策、业务、技术等方面的工作。与此同时,不少地方政府也已成立了不动产登记主管部门,并已展开相关工作。

  业内人士表示,不动产登记是土地制度改革的一项基础工作,与此同时,在房地产税的立法和征收、实施差别化信贷政策中,完成不动产统一登记同样是重要前提,其对于建立房地产调控长效机制有着积极影响。

  尽管国土部尚未公布不动产登记试点城市名单,但部分城市曾在政府工作报告等文件中提出过相关计划。来自新华网的消息显示,江苏省徐州市国土资源局完成的《徐州市不动产统一登记调查技术应用示范项目实施方案》已于近日通过国土部评审,徐州将于明年初在新城区试点不动产统一登记。而这项工作明年有望在全国铺开。