由中国楼宇经济知名专家夏效鸿副研究员主持编纂的“中国楼宇经济蓝皮书”《中国楼宇经济发展报告（2014）》日前由人民日报出版社出版发行。《中国楼宇经济蓝皮书》以30个城市的70多个城区楼宇经济发展状况为对象，每年确定一个主题，对楼宇经济发展趋势、特点、模式等进行深入系统的研究，分现实性指标、解释性指标两大指标体系，对50个典型城区楼宇的经济效益、社会效益、人文效益、生态效益等进行量化评价、排序和述评，并集中展示城区政府、高等院校、科研机构的最新研究成果，以期为地方政府发展楼宇经济提供参考与借鉴。

    10年来，夏效鸿持续关注国内楼宇经济发展，研究也逐步深入。2014年，中国经济进入“新常态”后，随着资本、土地等要素供给下降，资源环境约束强化，要素投入和能耗污染较少的服务业脱颖而出，如何更好地集聚、承载现代服务业、都市工业、现代农业的发展，从而提高楼宇与城市、楼宇与产业、产业与城市的匹配度？夏效鸿认为融合发展将是未来楼宇经济发展的总趋势，遂以《“新常态”下的楼宇经济融合发展》为主题展开研究。

    《中国楼宇经济蓝皮书（2014）》主报告以《“新常态”下的楼宇经济融合发展》为主题，立足“新常态”下楼宇经济融合发展的现状、特点，总结提炼出以楼宇集聚力为主要驱动的“载体融合”、以产业耦合力为主要驱动的“功能融合”、以外因影响力为主要驱动的“要素融合”三个方面的“九个模式”，预测了未来楼宇经济融合发展的“五大趋势”。针对楼宇经济发展中存在的“四个不够”问题，提出了促进楼宇经济融合发展的对策措施。

    在对全国50个典型城区2014年楼宇经济发展水平总体评价中，上海浦东新区、北京西城区、上海黄浦区、北京朝阳区、深圳福田区、广州天河区、上海长宁区、上海静安区、深圳罗湖区、天津河西区排名位列“十大实力城区”；北京海淀区、广州越秀区、杭州下城区、杭州西湖区、重庆渝中区、成都锦江区、厦门思明区、青岛市南区、南京鼓楼区、宁波江东区排名位列“十大活力城区”；成都武侯区、南宁青秀区、天津滨海新区、武汉武昌区、西安碑林区、烟台芝罘区、成都温江区、无锡崇安区、福州鼓楼区、郑州郑东新区排名位列“十大潜力城区”。