郑州不动产登记 全面提速力争7个工作日出证

要闻河南商报2016-09-26 09:25:33

  郑州市不动产登记工作正全面提速,平均每天发证百余本。郑州市国土资源局有关负责人表示,力争不动产登记在申请后7个工作日内办结。如此一来,市民办房产过户的时间将大大缩短。

  【行动】

  一天发证百余本

  郑州市不动产登记备受社会关注,由于前期工作量较大等原因,市民预约申请不动产登记时,在“权籍调查”环节卡了壳,造成大范围积压,导致市民拿证(不动产权证书和不动产登记证明)时间一再推迟。

  为加速办理,为市民提供方便快捷的办理通道,郑州市国土资源局于9月22日连夜召开会议,并制定六项措施。目前,其工作时间已更改为上午8点至晚8点,双休日不休息。

  24日、25日,本来是郑州市不动产登记中心金水区分中心工作人员休息的日子,但是,连续两天,金水区行政审批服务大厅“门庭若市”,前来办理各类登记业务的市民络绎不绝。

  郑州市民闵女士在9月中旬预约了权籍调查,还没到预约的日期,工作人员就打电话通知,称周末继续上班,她可以提前来办理。闵女士喜出望外,二手房原业主急着用钱,再等不到不动产权证,监管账户不放款,闵女士就面临“被毁约”的风险。这下她高兴坏了,当天早上7点就到了。

  顺利办完后,工作人员告诉她,5个工作日内会有工作人员和闵女士确认房屋坐落等信息,然后再来申请登记,很快就能出证。

  河南商报记者从郑州市国土资源局了解到,郑州市不动产登记全面提速后,仅9月23日当天就颁发不动产权证105本。9月24日颁发不动产权证130本,办证速度明显加快。9月25日颁发108本不动产权证。

  【措施】

  流程已优化 权籍调查时间压缩

  “我9月7日就做过权籍调查了,为什么到现在还没通知我来申请登记?”24日有市民问。很多办事者都有类似疑问,有的说:“我们小区我竟然是第一个做权籍调查的,等待时间长,接下来小区业主再做权籍调查就很快了,公平吗?”

  据河南商报记者了解,老百姓反映最为集中的问题就是权籍调查等待时间太长,短则半个月,长则一个月,甚至更长。有市民反映,他要正式申请登记,都排到11月了。

  郑州市国土资源局有关负责人说,之前权籍调查采取的工作方式是,一户申请则要调查一个小区,并进行整宗土地的分割,一步一步来。这样处理,前期的工作量会非常大,后期逐渐减小。这样做有利也有弊,弊就是,同一个小区,谁先申请权籍调查,谁等待时间就长。

  而且,在目前郑州的权籍调查工作中还出现一种现象——实地测绘完成数,大大高于“数据入库数”。前期积攒的工作量太大,也是一大重要原因。

  现在,为了压缩权籍调查时间,郑州市国土资源局尝试“一户申请调查一户,不进行整宗土地分割”,从权籍调查处理方式的转变上压缩时间。

  换句话说,就像原来的“大土地证”,先不做分割,先按整宗地生成“单元号”,快速出证,剩下的事情交给国土局做,最起码市民不用等了,这就极大压缩了等待时间。

  针对“权籍调查”,该局表示,将从技术层面进一步压缩这项工作的时间,利用“第二次全国土地调查成果数据”的同时,进行系统的优化调整,尽早具备登记条件。

  上周末两天,河南商报记者在走访过程中看到,不动产登记部门在工作过程中不断地对系统进行调试,以保证万无一失。

  【努力】

  力争7个工作日出证

  权籍调查持续时间过长,是导致不动产证出证慢的重要原因。目前,郑州市国土资源局已针对这个问题开了“药方”,不仅在流程上进行优化,还在办公人员上进行补充。据河南商报记者了解,原来每个分中心平均分配的外业测绘队,现在也通过“统筹方法”灵活指派作业,即哪个地方需要就去哪个地方,使资源得到最大限度的利用。

  据该局有关负责人表示,近3天是不动产登记提速试验的3天,力争不动产登记在申请后7个工作日内办结。

  【消息】

  国庆节不放假

  继续办理不动产登记

  郑州市国土资源局有关负责人告诉河南商报记者,为满足广大市民办理不动产登记需求,全市9个不动产登记中心在国庆节放假期间正常上班,全力以赴为广大市民办理各种不动产登记事项。

  由于全市不动产登记工作加速,办理登记速度明显加快,尽管不动产登记中心工作人员反复催促,但仍然不能及时领取。因此,市不动产登记中心有关负责人提醒广大市民,请按照不动产登记中心工作人员通知,及时到办证地点领取权证。