房地产契税调整如何执行?江西正研究制定操作办法

快讯江西日报2016-03-03 10:10:15

  这几日,国家《关于调整对房地产交易契税营业税优惠的通知》引来大家的普遍关注。一则“南昌已出台实施细则,房地产交易契税优惠以合同备案时间为准”的消息更是吸引了许多购房者的眼球。记者采访获悉,该消息不实,江西省关于这一新政策的具体细则尚在研究制定中,并会尽快公布。

  “真不知道现在该不该办房产证。”3月2日,南昌市民黄女士告诉记者,自己两年前在红谷滩中心区买了一套一手房,刚刚收房的她正准备交契税并办理房产证,但近日,国家调整房地产交易契税和营业税的消息让她犹豫了,“我就想等到新政策落地执行后再去办理,这样说不定能享受到优惠。”不过,上周,她又听说了“南昌市房地产交易契税优惠以合同备案时间为准”的消息,“不知道这个消息是否准确,如果的确如此,那我还不如尽早去办房产证,孩子今年就要读书了,免得耽误。”记者获悉,像黄女士这样纠结的人不在少数,很多已购房者为此心中都没有底。

  “南昌市地税局从来没有自行出台所谓实施细则。”南昌市地税局有关人士告诉记者,该消息不实,关于新政策的具体实施,南昌市地税局严格按照江西省地税局的要求执行。据了解,《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》中表示,其具体操作办法并不是一个部门说了算,而是“由各省、自治区、直辖市的财政、税务、房地产主管部门共同制定”,目前我省几个相关部门正在积极研究制定具体操作办法,确定后会向社会公布。