4.升值空间：★★★★☆

（1）区位价值：雅宝·东方国际广场位于郑东新区金水东路与东风东路交会处，是中央政务区和中央商务区核心辐射地。郑东新区成为国际化新区的步伐不断加快，给雅宝·东方国际广场提供了得天独厚的区位优势，郑州高铁站、郑东新客站、地铁1号线、5号线的建成使用，将为雅宝·东方国际广场注入新的商业活力。随着郑汴一体化的快速发展，该区域将成为连接两座中原重镇的重要结合点，其地域优势显而易见。

（2）升值前景：目前该项目住宅均价11000元/平方米，按照郑东新区及郑汴融城的发展速度来讲，该区域升值前景非常乐观。