今年上半年荥阳市地税局抓住郑上新区总体规划获批的发展机遇，强化房地产行业税收征管，累计入库地方各项税收53373万元，同比增长60.33%，增收20085万元。

　　一、紧盯应税“时点”。该局针对该市房地产税收管理现状，对房地产企业实施项目化管理，着重抓住预售、完工确认阶段的时点，算好整个楼盘利润账和单位面积利润“两本明账”。

　　二、建立动态管理机制。及时关注房地产企业信息的收集、整理和归类，对相关资料进行备案，及时跟进，并全程监控工程进度和纳税情况。

　　三、完善纳税评估办法、工作流程和指标体系。建立以计算机评估为主体的纳税评估体系，促进纳税评估工作科学化、规范化，为加强税源监控，分析纳税人纳税申报真实性提供有力抓手，不断提高房地产行业税收管理水平。

　　四、建立多部门协作机制。积极与政府沟通协调，争取房产、国土、物价、建设、规划、金融等职能部门的配合和支持，定期交换房地产开发企业信息、开工日期、预计完工日期、项目审批、竣工验收及核发产权证等各种信息，及时发现和解决漏征漏管问题。

　　五、开展房地产税收专项治理，有效规范房地产税收秩序。上半年与该市检察院联手开展房地产税收专项治理，并联合成立专项治理小组，对全市95户房地产企业近两年纳税情况进行逐一检查，补缴各项地方税款1272万元，滞纳金6.68万元。