2、谈网络：今年推出个人的微信公众号

　　胡葆森说，在微信朋友圈，他喜欢分享与足球和房子有关的内容，并非常关注年轻员工的成长。

　　如何看待网络?“总理都在谈互联网PLUS了，我们做企业的更要如此，你看每个人都在玩啊，我也不例外。”胡葆森笑着说。

　　他表示，河南建业正在打造一个互联网平台，公司将全面对接互联网。作为河南地产大咖，胡葆森也有不少粉丝，这次有福利了。“今年，公司会给我推出一个个人微信公众号，我亲自来写。”胡葆森说。

　　互联网思维解读：哥做的不是互联网，是寂寞

　　房地产未来依靠‘拿地-建房-卖房’的模式来赚大钱将难以为继，未来的商业模式必须调整。利用互联网来反刍消费需求，自然是扩大商业盈利的前提。但记者认为，要想跑在别的房企前面，还是需要将此类技术转化为理念，真正基于互联网而构建商业模式。

　　一要发挥互联网的“粉丝”经济效应。此类消费需求零散且价值量不高，但具有持续不断的特点。房企如果能真正聚拢互联网平台上活跃的“粉丝”，那么依然可以产生规模效应。以小变大，从而获取持续的经营业绩。

　　二要用大数据的思维来构建业务和产品。通过分析消费者网络搜索和订单的痕迹，能够识别消费习惯和特征。通过将众多消费行为转化为数据，并进行归集，能够真正发现聚拢点。

　　三要注入金融要素。传统的房企认为购房是一种买卖行为，但从互联网的角度看，其实这也是一种理财，而且是一笔最大的理财。房企在搭建互联网平台时，也需要提供金融进入的接口。目前有些房企已经推出了此类接口，便于消费者进行理财。从未来趋势看，社区移动理财将是大趋势，房企可以提前在该领域进行谋划。

　　四要发挥“粉丝”的个体功能。假设互联网平台上有房屋置换的需求，但这需要以房屋评估为前提。专业机构的力量是有限的，而且也是单纯从建筑和投资层面来进行估价的。可以让活跃在此类平台上的业主“粉丝”进行相互评价，并进行量化，从而能降低估价成本，加快置换效率。这是加快此类消费需求释放的重要手段。

　　建业集团作为河南本地房地产企业，一直根植于河南本地。哦，老胡在这两天也发话了，还将继续根植。前二十年建业的蓬勃发展受益于河南以及全国房地产市场的蓬勃发展，而今后，建业如果通过创新，与互联网时代对接成功，那么建业将再续光辉。因为那时，它将得益于中国互联网用户的高速增长。在同质化竞争激烈的房地产行业里，建业将通过细分市场，取得远高于行业增幅的发展速度。

　　互联网思维就是通过大数据分析从而达到精准预测。就好比我们亲爱的度娘，度娘她把搜索大数据呈现出来，同时具有挖掘、预测、关联三大功能，有很大价值。不单纯凭经验判断，这样的互联网思维才最有价值。简而言之，就是做企业，要理解如何跟大数据和互联网结合，否则毫无效果。而拥有个人行为从早到晚的数据，并加以预测才能算是精准。

　　“你看每个人都在玩啊，我也不例外。”……老胡要做个人微信平台了，也许只是因为寂寞……说到做微信公号，是最令记者揪心的事了(原因你懂得)——所谓互联网思维就是要在大数据中找分析、找方向、找定位。那么也许，我们的暖男老胡未来在主持公司内部开会期间，会焦急地突然问助手：“咦?对了，我昨天那篇文章阅读量转发量咋样?有粉丝增长没?”

　　3、谈历史建筑：要能留得住“乡愁”

　　胡葆森认为，历史建筑是社会环境中最重要的人文要素，保护历史建筑就是保护城市、乡村的历史，唯有如此，才能“系住乡愁”。

　　他建议，国家尽快完善相关法律法规，使历史建筑保护有法可依，借鉴英国、法国经验建立历史建筑保护登录制度，使大量非文物的历史建筑得以保存。各级政府出资建立专项维护基金，也可以鼓励民间资本参与历史建筑保护，在不影响保护的前提下，允许企业进行适当的商业经营和开发，使其人文价值凸显的同时，实现社会效益和经济效益的双赢。鼓励非政府机构参与历史建筑保护，政府可以出资购买NGO的服务，提升保护工作的专业度。

　　互联网思维解读：no zuo no die

　　记者窃以为，老胡其实就是想说，我们要保护历史建筑，否则，就是no zuo no die。