本报讯(记者 朱开云)近日，昌平和怀柔两宗土地均以出让起始价成交。这结果跟今年下半年火爆的土地竞拍市场不太相称。但中原地产首席分析师张大伟认为，两宗土地底价成交的主要原因是土地属性较差，位置偏远。亚豪机构统计发现，2015年北京土地成交宗数面积双创8年新低，成交额创历史新高。

　　据亚豪机构统计，从今年年初至2015年12月15日，北京土地市场共有103宗土地实现出让，相比去年减少38宗，建设用地面积合计654.35万平方米，规划建筑面积1429.38万平方米，同比分别减少30%、14%，这一土地成交量也创造了近8年的新低。但与此同时北京土地出让金总额却已高达1934亿元，同比增加17亿元，继去年之后再创历史新高。

　　据中原地产统计，截至目前，年内还有7宗土地待出让，其中4宗经营性地块起价54.76亿元，另外还有2宗工业用地、1宗棚户区改造，年内土地出让金突破2000亿元几成定局。