本报讯“降了吗?没感觉呀?”当王琦听说郑州房价降了不少后，惊奇地说。昨日，郑州市房管局发布2017年1月房地产市场数据，其中商品住宅均价环比下降859元/平方米。

　　王琦告诉记者，从过年上班之后，他就开始看房子，但是身边在三环以内低于13000元/平方米的房子，几乎没有，当得知房价下降800多元后，“一点感觉都没，售楼处房子还是那么贵啊，降价的楼盘都在哪呢?”

　　根据数据显示，1月份，郑州市区商品住宅批准预售面积77.35万平方米，环比上月批准预售面积，下降了六成左右;其中商品住宅销售5546套，销售均价为9586元/平方米，环比下降859元/平方米。

　　相比新建商品住宅下降的势头，二手住宅价格不降反升，住宅二手房共成交4236套，成交面积40.31万平方米，成交均价10757元/平方米，环比上涨428元/平方米。

　　有业内人士表示，1月份开发商全年销售节点已经结束，供货量并不会计划太多，价格的下降和近期预售备案楼盘较少有关，二手房成交数据具有一定程度上的滞后性，显示的应该是去年11月份左右的市场价格。