昨日，克而瑞郑州机构向河南商报记者提供的一组数据显示，今年1~4月份，郑州市商品住宅的成交套数为17072套，同比下降21.71%，成交面积为169.70万平方米，同比下降17.04%，成交金额为145.66亿元，同比下降12.10%。

　　具体看，今年前4个月的成交套数分别是5369套、2796套、3859套、5048套，但成交均价分别为8387元/平方米、8775元/平方米、8655元/平方米、8624元/平方米。4月份，郑州市商品住宅均价环比降了31元/平方米。

　　一位房地产业内人士说，4月份消费者的观望情绪比较浓，所以一到5月份，开发商都在搞促销。他说，在目前的形势下，郑州房价即使跌了，也不用大惊小怪，这才叫市场。