郑州市场外迁两年 整体步调不会改变

本地河南商报2014-06-26 09:02:11

  转眼,郑州市批发市场外迁工作已经进行了两年。2012年6月,市政府正式发布《关于加快推进中心城区市场外迁工作的实施意见》(下称《意见》),决定在2015年底以前,完成中心城区177家商品交易批发市场的外迁。随后,郑州市批发市场外迁工作正式开始。随着外迁工作的深入推进,2014年郑州市批发市场外迁进入攻坚阶段。与此同时,外迁工作推进过程中出现的问题同样不可忽视。

  进展

  市场外迁进入攻坚阶段

  郑州市批发市场外迁工作开始于2012年。2012年6月,市政府正式发布了《意见》,决定在2015年底以前,完成中心城区177家商品交易批发市场的外迁。

  根据郑州市最初外迁工作总体部署,2012年为启动搬迁阶段;重点搬迁阶段为2013至2014年,需要迁建的市场有57家;全面搬迁阶段为2015年,该阶段需要迁建市场77家。

  实际上,2012年外迁工作启动时,郑州就外迁市场23家。2013年一年,更是几乎完成了当初部署的两年的任务量。

  仅从去年7月至11月,5个月的时间,就完成30家批发市场的外迁。2013年12月以来的一个多月,完成10家批发市场外迁。也就是说,截至目前,郑州177家批发市场,已外迁73家。2014年是郑州批发市场外迁攻坚年,要完成54家市场外迁。

  现状

  新老市场衔接出现时间差

  根据《意见》,郑州市将规划建设十大市场集聚区,这些新的市场将成为外迁市场商户的首选。据了解,截至目前,十大市场已有7个确立了项目开发主体。

  “市场要外迁,承接地要承接。”郑州市委常委、纪委书记郭锝昌说。承接地建设在这场市场外迁的战役中起着极为重要的作用。然而,目前,市场承接地建设相对滞后。

  据了解,目前在建的作为外迁承接地的各大新兴专业市场,除了华南城建设速度较快外,其他项目的进度相对要慢一些。这就使得新老市场的衔接出现了时间差,各方面的利益博弈形成了拉锯状态,也让商户心里极为忐忑。

  目前,政府并不强制商户迁往何处,而很多新建市场的进度也满足不了商户外迁的需要,因此,是迁是留、是现在迁还是以后迁,对于不少商户来说便成了问题。

  据调查,2013年拆除的多家市场的商户不得已采取了分散经营的策略。以位于航海路上的郑州汽摩配件批发市场为例,2013年12月份这里已被夷为平地。而今,原批发市场的商户一部分自发聚集在附近的美林河畔小区楼下开店,另一部分则分散到路边商铺。这个时候,如果有一个建设好的升级版市场等待着商户入驻,相信也会减轻商户由于市场拆迁和改造带来的阵痛。

  担忧

  新市场人气会咋样

  在政府规划的市场外迁承接地尚未建好的过渡期,商户们能去哪儿、去了哪儿?对于商户而言,更为关注的一个问题则是:外迁承接地的人气到底会咋样?

  位于郑州市郑汴路上的东建材被拆除。建材商李文是东建材的老商户,现在,他和爱人在圃田暂时落脚。李文说:“政府说的地儿还没建好,圃田建材市场也要拆迁,下一步去哪儿还不知道。”李文称担忧很多:现在所处的圃田建材市场到底何时拆?这里拆了以后搬到哪里?若搬到外迁市场承接地,人气咋样……

  “信息不准,会让商户误判,做生意就怕这个。”李文称,现在总觉得心里不踏实,甚至想“回老家”。

  另一位建材商同样透露,在圃田也仅仅是过渡,究竟去哪儿还在观望。

  对此,一业内人士说,在《意见》中,规定了“坚持政府主导、市场化运作”的原则,要求“各级政府要立足实际,加强指导,制定支持中心城区市场外迁的配套政策,进而整合市场资源,加快中心城区市场外迁步伐”。

  最新消息

  今年郑州市场外迁名单变化:57家变为54家

  今年3月,郑州市政府曾公布《2014年新型城镇化建设目标任务分解方案》(下称《方案》),《方案》提及中心城区批发市场外迁,规划今年将外迁57家批发市场,万客来、创新大厦等均在列。

  不过,这一名单最近有了变化。根据郑州市政府近日公布的《2014年中心城区市场外迁工作实施方案》,外迁市场由57家变为54家:万客来、创新大厦等16家市场从名单中退出,黄河食品城、百脑汇等13家市场进了外迁名单。

  名单发生变化,但外迁整体步调不会改变,只是时间早晚问题。郑州市市场发展局副局长房广明说:“郑州市有300多个市场,除了农贸市场原地升级改造外,其余都要迁出三环。”

  据悉,郑州共有177家批发市场要完成外迁。截至2013年,超过70家完成了搬迁。今年要迁54家,明年还有40多家。

  相关链接

  2014年外迁全名单

  中原区:纺织大世界棉布区、纺织大世界窗饰区

  金水区:郑州汽车装饰市场、铝材市场、外运大厦、数码港、电子大厦(淘宝城)、太康五金机电城、东建材、黄河食品城、百脑汇、北环汽配市场、纬四路服装市场、新科大厦

  管城回族区:河南汽车物流配件贸易园、郑州名优(国产)汽配市场、郑州市银基商贸城、同盈世贸商城、锦荣商贸城、光彩市场、外贸服装尾货市场

  郑东新区:京珠石材、郑州陶瓷城、圃田小石材、中原陶瓷城、新易发板材、金三角、京珠吊顶装饰材料、东盛建材、商都路延长线路3家小石材加工厂、圃田中原陶瓷城、郑州板材装饰大市场、板材市场吊顶材料城、河南木工机械市场、白沙水暖洁具批发市场、黑庄农资批发市场

  二七区:敦睦路服装批发市场、敦睦路服装批发中心、盈合万货城、五金塑料城、世贸商城、天隆服装、金城服饰广场城、豫龙商场、恒泰品牌童装广场、盛祥置业、中天玩具市场、中天市场、万博商场、金林市场、西建材、华中果品

  惠济区:北方建材城

  火车站地区:苑陵商场

  开建并且今年具备承接条件的项目

  郑州金马凯旋家具CBD项目

  承接业态:家具类市场。今年进度:开建面积80万平方米,8月底具备承接条件的面积为21万平方米。

  锦艺轻纺城项目

  承接业态:纺织类市场。今年进度:开建面积37万平方米,今年年底具备承接条件的面积为30万平方米。

  中国中部(元通)纺织服装品牌中心项目

  承接业态:纺织类、服装类市场。今年进度:新开建面积12.6万平方米,6月底具备承接条件的面积为10万平方米。

  郑州华南城项目

  承接业态:食品、药品、钢材、建材等生活消费品和工业生产资料类市场。今年进度:新建面积300万平方米,5月1日具备承接条件的面积为150万平方米。

  中牟汽车产业园项目

  承接业态:汽车及汽车配件类市场。今年进度:开建面积120.9万平方米,今年年底具备承接条件的面积为119.1万平方米。

  今年开建的项目

  郑州金源百荣商贸中心项目

  承接业态:小商品、食品及鞋帽类市场。今年进度:开建面积82万平方米。

  金水国际软件园项目

  承接业态:电子科技类市场。今年进度:开建面积21.5万平方米。

  中部两岸水产海鲜果蔬物流港项目

  承接业态:海鲜冻品类市场。今年进度:开建面积25万平方米。

  华商汇项目

  承接业态:建材类市场。今年进度:开建面积100万平方米。

  新密曲梁服装批发市场项目

  承接业态:服装类市场。今年进度:开建面积62.8万平方米。

  今年争取开建的项目

  荥阳国家农产品交易中心

  承接业态:农副产品类市场。今年进度:上半年完成开发主体确定,争取年底开工建设。