昨日，郑州市房管局召开新闻发布会，公布了郑州首批公租房轮候供应相关情况。本期集中供应房源共计17个项目，2517套房屋，除郑东新区、金水区外，市内各区均提供有房源。各区(管委会)上报的公租房配租方案中，本期供应程序大体分发布公告、人员公示、供应选房、结果公示四个阶段。

　　【发布】

　　17个项目2517套公租房全部供应

　　郑州经适房、廉租房、公租房“三房合一”统称为公租房之后，这是首次面向社会轮候供应公租房房源，此前，郑州公租房供应的重点一直是面向经开区、高新区大型企业的产业工人。目前，各区(管委会)前期准备工作已基本完成，首批17个项目2517套公租房，将于8月11日～15日正式面向社会公开轮候。

　　“本次轮候全过程实行阳光化操作，欢迎新闻媒体和社会各界予以监督。”郑州市保障性住房办公室新闻发言人王书江介绍，郑州公租房供应程序大体分发布公告、人员公示、供应选房、结果公示等四个阶段。

　　其中，公告的内容主要包括供应项目位置、数量、户型等情况。参加本期供应分配的家庭，将在各区(管委会)和郑州市住房保障网进行公示。供应选房时，将公示选房时间、选房地点、选房人员名单、选房程序和规则及选房注意事项，公示人员按资格证号排序选房。选房结束后，选房结果还要在各区(管委会)和郑州市住房保障网进行公示，接受社会监督。

　　记者查阅郑州首批公租房房源一览表发现，首批公租房供应公布的房源数量方面，二七区最多，782套房源，其次是高新区，744套房源。郑东新区和金水区暂时没有房源达到供应条件。

　　【配租】

　　在哪个区申请就在哪轮候

　　公租房公共租赁住房的申请审批、轮候分配等，均由各区(管委会)具体负责本辖区房源配租工作。

　　“各区公租房轮候供应方案要报至郑州市保障性住房办公室审批备案，之后，由各区自主分配所在区的公租房。”王书江介绍，符合条件的轮候家庭，原则上只能依据申请资格证号在其本人所在行政辖区内轮候选房，不能跨行政区选房。这也意味着，由于郑东新区、金水区此次没有房源达到供应条件，在郑东新区、金水区领取资格证的人员和家庭，无法参加郑州首批公租房供应。

　　据记者了解，在昨天的发布会召开之前，各区的公租房轮候供应方案已经先后获批。比如，与开发商、物业对接，办理交房手续;将申请公租房的名单逐一审核并录入系统，对符合条件的申请人，提前填写准备好《分房通知单》等，不符合条件的申请人，取消其公租房轮候资格。

　　【选房】

　　拿资格证按顺序号选房

　　《租赁资格证》和《轮候登记表》上都有顺序号，轮候供应时，将依据顺序号的先后次序分配房源。

　　如二七区规定，分房时按号码顺序通知本人，每天通知100户左右，申请者先看户型图，看完选房。中原区也是依据顺序号轮候选房，轮候家庭在既定时间内不能选定住房的，安排在当日选房时间段所有轮候家庭之后选房;仍不能选定住房的，视为放弃本次选房。

　　记者注意到，由于各区实际情况并不相同，其选房规则也有一定的差异。

　　如二七区根据实际情况，将“三房合一”后原廉租房保障对象，以及取得经适房《购房资格证》但自愿退出且纳入公租房管理的家庭，纳入了本次公租房供应范围。原保障对象和新公租房申请者的比例为7∶3，优先解决“三房合一”遗留问题，公租房申请者这次可以分到235套房子。

　　中原区原廉租户去年刚实物配租部分房源，因此他们没有纳入本次供应范围，取得经适房《购房资格证》但自愿退出且纳入公租房管理的家庭可以优先选房，但这样的家庭在中原区只有1户，剩余房源面向公租房申请人和申请单位供应，对应号段为1～102号，分配房源179套。其中，个人申请拟分配77套(户);单位拟分配20家，拟分配房源102套。

　　入住

　　还要再接受动态审核

　　入住之前，申请人还要接受动态审核以及公示监督。

　　郑州市中原区房管局住房保障科科长刘中林介绍，选房之后还有动态审核的环节，区住房保障部门还会对申请家庭的人口、收入、住房状况和婚姻状况等情况进行审查核实。“符合条件的继续进行下一步，不符合的停办或退出”。

　　同样，签订正式的租赁合同之前，要对选房情况进行公示。公示无异议的，可以签订租赁合同，然后拿着《房源确认单》和合同去和物业对接。选房公示有异议，但能提供有关证明，可待异议消除后继续签订租赁合同。选房公示有异议，又不能提供有关证明的，视为自动放弃租赁资格。