10月17日上午11时52分，历时近3个小时，管城区20.17亩的网拍宅地终以16426万(约1.6亿)成交，亩均814.38万，楼面价3489.51元/㎡。该地块位于管城区信誉路西、紫荆路北(如图)，起始价8526万，容积率小于3.5。地块起价每亩422.7万，楼面价1811.25元/㎡，加价幅度100万。地块成交后，亩均涨了391.68万，而楼面价也多出1678.26元/㎡。

　　本次网拍地挂牌截止前曾有5轮报价，而开拍后立即呈现“厮杀”状态。上午9点后，参与此次竞拍的4位竞买人将报价间隔越缩越短，中间甚至以200万、300万“抬价”。截止上午10点44分，这宗地块已涨至14726万，溢价72.72%，成功刷新同区域网拍地价。

　　今年7月份，高速地产曾竞得管城区一宗网拍地，当时溢价68.98%，地价亩均726.34万，楼面价3112.75元/㎡。与本次网拍地相距不远，高速地产当时“拼抢”的土储也属二环优质宅地。而今日成交地块因临双地铁，且有众多知名楼盘环伺，区域优势相对更佳。

　　上午11点52分，编号为34069207的竞买人报价16426万，无人再继续跟价。经统计，4位竞买人累计竞价76轮。之前进行到第29轮时，只剩两位竞买人一直在“龙虎斗”，其中就包括最终竞得人。

　　据了解，管城区这宗地需配建不低于4708㎡公共租赁住房，套型面积控制在60㎡以内(包含60㎡)并在项目一期进行建设。公租房的配建面积最终按规划部门委托设计部门复核的总平面图或项目实际保健的住房面积的10%确定，若住房面积的10%低于现配建面积的不再扣减配建面积。

　　需配建的房屋建成后由政府出资回购作为永久性公共租赁住房，回购价由基准价格(2731.21元/㎡)加上市财政部门指定部门评审确定的房屋装修费用两部分组成。

　　今年9月下旬，楼市“90/70”政策取消，但本次网拍地仍难“幸免”。资料显示，该地块套型建筑面积在90平方米以下的住房面积不低于住房建筑总面积的70%。项目实施招拍挂后，可依据有关政策规定，结合市场需求，对住房套型结构比例作出适当调整。