根据数据显示，截止至10月23日，11月郑州预开盘项目达到26个，与10月27个开盘项目基本持平。另据统计，11月入市的26个项目中，共有9个纯新盘，占比35%。

　　从区域来看，11月预开盘项目均覆盖了整个郑州大城的11区，6大主城区占据59%市场份额，仍为推盘大户。不过，就单个区域来讲，郑州惠济区、二七区和新郑龙湖居11区推盘之首，都占据16%的市场份额。新郑龙湖在此次推盘大战中异军突起。新郑龙湖作为郑州向南发展的桥头堡和天然后花园，随着区域交通升级，未来发展潜力无限。在近郊区域中，新郑龙湖因潜力较大且处于价值洼地，因而推盘集中。这同时也反映出，新郑龙湖深受购房者青睐。

　　9大新盘接力“银十”冲刺年中考

　　根据数据显示，11月郑州预开盘项目达到26个，其中9大项目为纯新盘，占比35%，分别是正商林语溪岸、康桥原溪里、海马公园66公社、海德PARK、金盛国际商贸城、龙栖湾、德宝方顶、荣立鸿鹄嘉苑、正商双湖湾。

　　刚需房占比50% 最高享3万优惠

　　值得一提的是，11月预计开盘的26个项目中，有22个住宅项目，4个商业项目。其中，住宅中有13个项目加推户型都刚需户型为主， 占比高达59%。中小户型由于总价相对较低，一直是刚需购房者的首选。从10月份的成交情况来看，成交仍以刚需盘为主力。除了刚需产品，11月开盘项目中另有少许高端奢宅以及改善型住宅，如低密墅区鸿园，改善型瞰景低密社区中森林语美墅。