郑州地标二七宾馆昨天已拆剩断墙 原址地下将建商业区

本地东方今报2015-01-09 09:03:23

  郑州二七纪念塔旁的二七宾馆拆迁已近尾声,但围绕这座老建筑的争议声还未落定。二七宾馆为何要拆?该不该拆?拆了干吗?记者近日进行了实地调查。

  【现场】

  二七宾馆只剩临街断墙

  进入2015年还没几天,郑州市民猛然发现,位于二七纪念塔旁的二七宾馆已拆得差不多了。

  记者昨天在拆除现场看到,原来七层的二七宾馆,只剩临街的残垣断壁,蓝色围挡露出大片空地,拆卸机车正在倒塌的楼梯里忙活,不时传出“咚咚”的拆挖声。

  “看这样子,再有几天二七宾馆就成历史了。”在二七广场晒太阳的吴国华说。

  刚退休不久的吴国华是附近南顺城街的居民,常到二七广场来玩,对二七宾馆也非常熟悉。在他眼里,这座建于1975年的国有宾馆是一个时代的印记。

  这几天,看着二七宾馆一点点消失,吴国华说,心里“说不清楚啥滋味”。

  【争议】

  标志性建筑该不该拆

  拆楼是从2015年元旦前几天开始的,其实,围绕二七宾馆该不该拆,一直就有不同的声音。

  二七宾馆因在二七塔附近而得名,它同时也曾是二七纪念塔附近的标志性建筑之一。

  资料显示,二七宾馆刚建成时,名为“二七服务楼”,是国有企业,后来进行了改制,得名二七宾馆。当时宾馆共有268间客房,能同时容纳500人就餐,服务人员多达300名。

  “由于离郑州火车站很近,又挨着二七纪念塔,刚建成时,外地人出差到郑州,很多人都喜欢住这儿。”吴国华回忆说。

  也许因为这样,一些上了年纪的郑州人对二七宾馆很有感情,得知二七宾馆要拆,他们发出了惋惜声,认为二七宾馆是一处有纪念意义的建筑,代表了郑州独有的商业文化,不应拆。

  不过也有市民认为,随着城市建设,二七宾馆设施陈旧,影响交通,应该拆。

  关于该不该拆,网络上甚至还发起了投票调查。结果,参加投票的网友有近60%认为,二七宾馆影响二七广场地区项目工程,支持拆;而不支持的网友还不到10%。

  还有网友表示,拆了二七宾馆后,应打通二七广场向西的通道,建步行街连接火车站,方便通行;也有人支持将二七宾馆原址改为绿地广场。

  【实况】

  宾馆周围通行不顺畅

  二七宾馆到底是否影响交通呢?记者昨天在拆迁现场看到,二七宾馆位于二七广场的正西侧,无论是人流还是车流,从广场向西,只能绕着二七宾馆的南北两侧走。

  而宾馆北侧向西到兴盛路这段楼体几乎挨着行车道,一楼商铺几层台阶铺下来,人行道也所剩无几。宾馆南侧有一条小道通往兴盛路,附近商铺的营业员说,由于小道在宾馆的背后,以前有很多电动车、自行车停放在这里,把路面占去大半。

  在宾馆旁地铁站口乘车的龚先生表示,平时广场上的人流量大,宾馆一层又都是商铺,人流到宾馆附近就挤在一起,通行很不方便。

  郑州知名网友“寒江雪”早在2007年就发帖建议政府拆迁二七宾馆,说它不但制约了交通,同时横亘在二七广场和德化街风情购物园之间,像在一个美女面前遮了一个挡板,很不美观。从二七商圈的发展来看,二七宾馆也已经没有存在的必要。

  【规划】

  地上变绿地地下做商业区

  对于二七宾馆拆迁的原因,二七区房屋征收与补偿办公室的工作人员解释,因其已成为二七商圈进一步发展的瓶颈,对交通也不利。

  郑州市城乡规划局二七区分局的相关负责人表示,二七宾馆原先是商业用地,现在调整了规划,改为市政用地,将建绿地广场。

  记者昨天从二七特色商业区管委会了解到,除了地上部分为市政绿地外,二七宾馆地下部分还要进行商业开发。

  目前,该管委会正在与部分省内房地产开发企业洽谈地下开发项目。按照设想,包括二七宾馆原址在内的福寿街以东、二七路以西,二七广场地铁站两侧区域都将开发地下商业区,占地面积约22.8万平方米。

  “在国外,地下商业空间的开发已经相当成熟,国内许多城市也有许多成功案例。”河南省商业经济学会常务副会长宋向清说,二七商圈地下空间的开发是一个必然趋势,和地上商业相比,地下商业街的开发在成本、交通等方面都有诸多优势,与地铁站结合的商业街更是潜力无限。

  观点

  城市发展不破不立

  事实上,二七宾馆只是二七广场周边正在进行的升级改造项目之一。

  昨天上午,在二七广场与外地朋友合影的陈女士说,广场上的设施和管理都不错,可是周边沿街摆地摊的、卖烤串小吃的,和广场内的整洁有序反差很大。

  “二七广场周边商城不少,可上档次的不多,外地朋友总觉得逛着不过瘾。”陈女士说,这片区域人流量大,虽然通道很多,但感觉很乱。

  “我在附近上班,可从来不敢开车来这里。”在二七广场乘地铁的龚先生则表示,二七广场周边车多人多,经常拥堵。

  “上世纪90年代,二七商战让二七广场成为郑州的一张地标名片,但当年的繁华也给今天的发展带来了阻碍。”宋向清认为,二七商圈和火车站商圈商业集聚度高,开发强度大,在狭小空间内激烈“碰撞”,造成了功能布局上的混乱。二七广场人流众多,但缺少连续的公共步行空间进行串联,缺少配套停车场及绿地广场等开放空间,且商业设施比较陈旧,影响购物环境和心情,需要升级改造。

  “城市发展进程中,不可避免地要进行拆迁改造。”宋向清说,在二七广场商业高度集聚的地方,只有打破原有业态,才能获得更新、更快的发展。