(中原网讯)每一座曾经在历史烟霞中赫赫有名的城市，大多会有一条点亮城市生命的水系;每一座到现在还鲜亮如新的城市，必然少不了朗照长天的水色丽景。

　　你是否已经发现了这样一个规律：有了如意湖，CBD才成了郑州的明珠;有了龙湖，吸引一大波儿高端住宅聚集副CBD;有了象湖，白沙才不至于显得有点LOW……这些水景在四季里，时而清风扬波，时而淫雨薄雾。而且，总是听得水声悠悠，看得人亦悠悠。当然，现在的滨河国际新城也不例外，拥有1300亩水域面积的滨河国际新城，由蝶湖、荷湖、潮河组成，这“两湖一河”就好比一个“泵”，正在以强劲的引力吸纳周遭方圆里的各种资源、金钱和有野心的商人。

　　康桥悦城整体鸟瞰图↓↓↓

　　2015年8月13日，经开区拍出了2块地，最后均由本土房企康桥地产拍得，此举又将经开滨河国际新城推到了镁光灯下。其实，就像之前深耕南龙湖和二七南环一样，康桥对经开区的深耕也早就开始了：2014年2月康桥以郑州博颂置业有限责任公司(投资商就是北京康桥天益投资有限公司和北京中金联盛投资有限公司)拍下5块地(2块商住、3块居住)，也就是现在的康桥悦城。

　　康桥悦城项目占地面积约240亩(后续还会有地块加入)，建筑面积为40万㎡，是一个包含了住宅、商业和办公物业的综合体项目。那么，和之前的项目相比，这个项目继承和延续了康桥的哪些优点?又有哪些不一样的地方?能否顺利成为”经开一哥“今天，我们就来说说康桥转战经开滨河国际新城的首个作品——悦城。

　　稳健

　　说说康桥这家房企

　　康桥，作为一个专有名词，在传播推广中更容易被人们识别、记忆，无形中可以节约传播推广成本;并且“康桥”一词，具有天然联想，不需要提示和牵强附会，便能够让人自发联想到积极美好的事物，有一种诗意化的色彩——这也许就是这家企业为什么取名“康桥”的缘故吧。

　　也许，在郑州地产人眼里，过去的康桥就像是一个温柔恬静的女子，景观和物业是她的折扇与配饰，静静地住在郑州南区板块，即使说不上遗世独立，但也足够有品位、足够有品质。

　　从林溪湾、九溪郡这两个项目开始，康桥逐渐地给我们带来惊喜，品质、物业、景观以及细节上的追求——已经成为当下市场谈及康桥时，提及最多的字眼。客观中立地来说，康桥一直以来都是比较用心地做项目，之前在南龙湖开发的项目较多，几乎占据南龙湖半数市场，开发的项目较为成功和成熟，尤其是细节方面深受认可，其品牌已经深入人心，业内口碑较好，在市场上积攒了大批新老客户。

　　而今年，康桥已经不再局限于二七区和南龙湖，开始了扩张之路：向东进军经开区，代表作康桥悦城;向北挥师金水区，康桥朗城备受关注;向西突击中原新区，虽然地块还处于意向协议阶段，但康桥溪悦城已经若隐若现。但无论怎么扩张，康桥始终追求稳健、健康，以“质”带动规模的扩张，而不是盲目地追求扩张的数量——在河南本土房企中，康桥在追求项目品质和创新的道路上，算是走的最快、最远的企业之一，但人们也常常忘记了康桥更重要的一点：稳健。

　　当康桥走出南区，进入经开，大家认为康桥又将亮出物业+景观这一利器的时候，康桥拿出了科技住宅、健康好宅等“神器”，无疑让人惊艳了一把。

　　用心

　　康桥手中的那把槌子

　　物质总是速朽的，雕梁画栋、庙堂高远也终将湮没在时间的尘埃里，唯有用心追求品质的那份“匠心”历久弥新。而对于开发企业来说，外部的竞争环境和内部的管理风格都在不断的变化之中，企业最核心的竞争力以及传承的凝聚力，不过是匠人手中的那把槌子。

　　康桥手中的那把槌子，无疑是那份用心——耗费大量时间、精力、资金，以极致的服务态度打造产品，这种用心的精神渗透在康桥任何一个产品之中。

　　扒拉扒拉关于康桥品质掌上楼市捕捉到的几个特点：

　　首先是建筑，康桥有7重集团品质管控、7重品质强制质检，5重售后服务，还有多大100多项的品质检测;

　　其次是景观，康桥景观做的好事业内众所周知的，号称“入住即享成熟园林”，其背后原来有康桥的12大特色服务在撑腰;

　　然后是康桥的另一个特色——物业，旗下的太平世家物业是康桥的“御用管家”，有13年的物业管理经验，有国家一级资质物业，进入中国物业管理百强:

　　再然后是体验，买康桥房子的客户，都会拥有自己的电子档案，建立3大便捷反馈机制;

　　最后则是研发，康桥有20多项房地产开发专利，在绿建、智能化技术运用方面，有自己的研发团队。

　　那么，悦城有没有完美的继承康桥品质的优秀DNA呢?

　　从区位交通上

　　康桥悦城的定位是偏品质刚需，项目位于经开区滨河国际新城南三环与经开十七大街向南500米，地块被十七大街穿过。项目目前周边道路仅有十七大街、经南八路、经南三路，南三环目前正在向这边延伸，经南八路部分路段需重新修缮。距离四港联动大道较劲较近，还有通往航空港区的轻轨中有滨河国际新城站点，郑州地铁3、4号线的规划，让人们对这个片区的交通增强了信心。

　　尤其是，康桥悦城那70亩的商业地块，离地铁口非常非常近，只有交通出行方便了，才会聚集更多的人气，由此引领商业发展，最终带来更多人的入住。不过，就目前而言，项目周边的公共交通是比较匮乏的，这也是整个滨河国际新城的现状。

　　就产品打造上

　　就产品打造上，康桥悦城A/B/C为住宅地块，D/E为商办地块。首期开发住宅A、B地块，共9栋楼;让人眼前一亮的是，悦城所具备的动态人脸识别、指纹密码锁、智能家居系统、儿童定位系统、一键紧急呼叫系统、电子巡更系统、智能灯光控制等科技功能。