另外，再加上东润·泰和这个市区精品项目，几乎可以确定的是，在2015年-2016年里新东润地产在郑州有一个很好的布局：东有东有东润城，西有东润玺城，东润泰和恰巧在市区正中心。

　　二、东润城项目属性与白沙定位的无缝链接

　　你是否发现这样一个规律，有了如意湖，郑东新区繁华了，有了龙湖，副CBD成了“地王窝”，有了龙子湖，商务办公写字楼、本科高校聚集龙子湖湖心岛……而白沙也不例外，有了象湖。

　　根据2014年2月25日，郑州市政府公布了《2014年水生态文明城市建设实施方案》，象湖位于郑东新区白沙园区白沙组团杨桥南干渠以东、前程路以西、郑开大道与贾鲁河交汇处，规划总用地面积3205亩(其中水面面积1397亩、绿化面积1191亩，其他617亩)，目前已经蓄水完毕。场地内北部区域有未来的河南省省级服务中心组团建筑，南部的象湖为郑州继如意湖、龙湖、龙子湖后的又一个标志性人工湖;横贯东西的郑开大道从湖上横穿而过。

　　目前郑州千亩以上的水域有6个，最大的是郑东新区的龙湖，占地面积8400亩，象湖以1397亩的占地面积处于第三名。这样一个大面积的水域，对于长期处于雾霾袭扰的郑州来说，有着非常大的作用。除了调节空气湿度，对于片区生态环境更是一种改变——一个好的生态环境能够从物质使用和精神享受等多个层面满足居住者对居住生活的需求。事实上，除了一些由于房价高企承受不起市区房子的刚需一族青睐到此置业，更多的改善群体选择这里作为终极置业地。

　　而东润城东距绿博园和方特8公里，北距未来的省政府所在地象湖5公里左右，西边距离高铁站和CBD分别有10公里、15公里，项目一期、二期主推有着“新古典主义建筑风格”的高层低密住宅、全南北通透户型，容积率2.6，能够保证居住舒适度。后期会陆续有电梯洋房和别墅产品面世。

　　新东润地产在白沙连续开发了四个项目，有着“白沙之王”的称号，之前开放的郑东新世界、东润华景、东润朗郡这三个项目的品质和价格均高于同区域其他楼盘。相信，东润城也不会让人失望。

　　结尾

　　新东润地产是白沙区域的拓荒者，也凭借自身的品质项目，将原本偏安一隅的白沙片区，带入了公众视野。

　　东润城后期体量很大，所以今天摘牌的2#、3#地块品质不会差，相信新东润地产也必定不敢怠慢——新东润如此深耕郑东白沙，能否成为这个区域真真正正的扛把子?我们拭目以待。

　　但项目所处的白沙区域，虽然未来几年内前景巨大，交通配套会更加完善，但也必须认识到，区域目前生活配套仍是较为匮乏，郑州东区外溢刚需和投资客可以考虑，但也要做好长期等待的心理准备。