2015年12月3日，郑州土地市场18宗土地井喷式出让。其中，经过8小时、共177轮的竞拍，最终康桥以6.8亿拿下管城区未来路东、牧歌路南64.66亩宅地，溢价率111.48%，按最大容积率3.5计算，楼面价4526.29元/㎡，每亩地价1056.14万元，此地块也就是康桥未来将推出的“康桥知园”项目，是继康桥花园之后，在管城区的又一个作品。

　　除了接二连三的拿地扩张，康桥还冠名了刘若英/维塔斯/马克西姆三大明星的演唱会，使得康桥在下半年的郑州房地产市场中，和建业一样显得十分活跃。但无论怎么扩张，康桥追求的是稳健、健康，以“质”带动规模的扩张，而不是盲目地追求扩张的数量——凭心而论，在河南本土房企中，康桥是一个注重品质和细节的开发商。

　　亚新

　　转战金水区、郑东龙湖副CBD

　　亚新集团的前身为郑州亚新房地产开发有限公司，成立于1997年9月，2009年9月，“为了适应公司业务发展需要”，成立了河南亚新投资集团，业务涉及房地产开发、地产投资、地产金融、物业服务等板块。发展到尽头，亚新在河南属于比较知名的房企。

　　关于亚新的住宅项目，基本都是盘踞在二七区。2008年开发的郑州橄榄城项目，位于二七区南三环与碧云路交汇处，占地近千亩，总建筑面积约200万平方米，“集稀缺多层、观景高层、小高层、集中商业、loft创意写字楼”等多元物业形态于一体;同年还开发的有佛冈新居项目，位于南三环与连云路交汇处。此后开发的包括清秀佳苑、亚新美好新苑/美好佳苑，均位于二七区。当然，也有例外的，比如2004年开发的亚新美好时光就坐落在南阳路与东风路交汇处，亚新美好人家则坐落在航海路和淮南街交汇处。

　　橄榄城润泽园↓↓↓

　　关于亚新的商业地产项目，2003年开发的亚新投资大厦位于郑州航海路与淮南街交汇处，是西南片区最早的纯商务写字楼之一，大厦共12层，外立面采用高级灰塑铝板和玻璃幕墙，在航海路上算是一个标杆性写字楼。亚新广场和龙湖壹号•总部中心是目前亚新在售的两个写字楼项目，前者位于郑东高铁商圈，离高铁只有百米之遥，后者则是整个龙湖副CBD里第一个写字楼项目，以1.99的超低容积率著称。

　　在此，我们单看住宅项目，亚新在未来将推出两个新盘——亚新茉莉公馆和亚新美好城邦，分别转战郑东龙湖副CBD和金水区。

　　先说亚新茉莉公馆。

　　2015年10月14日上午8:30，郑政东出【2015】11号地块网上竞拍开始，起始单价：1239万元/亩、起始楼面价：9293元/㎡，最终经过61轮的激烈角逐，郑州茉莉公馆置业有限公司(亚新集团旗下子公司)最终以12.64亿元的总价最终夺魁，折合单价1625万元/亩，楼板价12184元/㎡。

　　拍地信息↓↓↓

　　据了解，该宗地北至龙翔七街、西至新学路、东至龙湖外环路、南至龙翔六街，土地用途为城镇住宅，使用权面积约77.8亩，容积率小于2.0，出让年限为70年。该地块建筑密度小于28%，建筑高度小于60米，绿地率大于35%，周边的各种配套设施都尚在修建中。

　　亚新茉莉公馆项目，是亚新继龙湖壹号·总部中心之后布局郑东龙湖副CBD的又一作品。至此，亚新集团成为郑东龙湖片区同时开发两个高端项目的唯一地产企业。并且茉莉公馆项目作为亚新集团升级产品线，或将成为其品牌战略的重要转折点。总而言之，又是一个高端豪宅!