郑州商品住房消化周期7.6个月 目前已回归到合理区间

　　郑州市房管局年度工作会议还透露，今年要遏制投机炒房、提高物业管理水平、配租7000套公租房等

　　“郑州市商品住房消化周期7.6个月，回归合理区间。”这是河南商报记者从2018年郑州市住房保障和房地产工作会议上获得的消息。上述会议还透露，2018年，郑州市将分区域精准调控、坚决遏制投机炒房，同时还将配租7000套公租房、建成6万套保障性安居工程，以及拟设立20~25个房屋租赁服务站点，大力培育和发展住房租赁市场。

　　2017年郑州房地产市场数据

　　棚改项目新开工10.7万套，完成目标任务104%;

　　基本建成保障性住房8.9万套，完成目标任务100%;

　　公共租赁住房分配入住4730套，完成目标任务133%;

　　房地产开发投资完成3358亿元，同比增长21%;

　　商品房投放3515万㎡，同比增长10%;

　　商品房销售3196万㎡，同比增长3%;

　　商品住房累计可售面积1778万㎡，消化周期7.6个月，回归合理区间。

　　在这次会议中，郑州市房管局表示2018年将重点抓好以下五项工作。

　　一是探索建立多主体供给、多渠道保障的政策体系，2018年全市新开工棚户区改造安置住房项目9个，共计2.1万套;保障性安居工程基本建成6万套，公共租赁住房实物配租7000套。

　　二是落实国家、省“坚持调控目标不动摇、力度不放松”要求，坚决遏制投机炒房，结合实际实施县市区分区域精准调控，落实“智汇郑州”人才安居保障政策，确保房地产市场平稳健康发展。

　　三是大力培育和发展住房租赁市场，完善住房租赁相关政策，增加租赁住房供应，推广应用住房租赁服务监管平台，健全住房租赁管理和服务机制，市内五区以办事处为载体，拟设立20~25个房屋租赁服务站点。

　　四是创新物业管理行业监管模式，提高社区物业管理水平，有序推进老旧小区整治提升，全面开展建筑物楼顶整治、美化，加强物业服务质量监督检查，建立完善物业服务企业诚信评价体系。

　　五是提升房管系统为民服务能力，持续做好房屋交易和产权管理，创新方式，优化流程，提升管理水平。