西南财经大学中国家庭金融调查与研究中心的调查结果显示，2013年我国城镇地区住房空置率达22.4%，占用了4.2万亿元的住房贷款额，降低了金融市场效率。11.8%城镇地区家庭资产沉淀于空置住房，造成社会经济资源巨大浪费。

　　而在国际上，2000年至今美国的空置率介于1%至3%，香港地区的住房空置率低于5%，欧盟在2004年的住房空置调查显示各国平均空置率为9.5%，日本2008年的空置率为13.1%。我国住房空置率明显高于其它国家和地区。

　　特别值得重视的是，经济适用房空置比例高达23.3%，仅次于商品房的空置率。中国家庭金融调查与研究中心主任甘犁说：“经济适用房存在严重的资源浪费和错配现象，未能充分发挥其社会保障作用。”

　　该份调查报告认为，房价下行趋势已定，住房市场寒冬即将到来。