如果说，2013年买房还是买白菜一样简单的话，2014年买房则是进退两难。对于购房者来说，买房置业似乎成为一个纠结的话题——买房怕降价，不买房怕涨，这种左右掂量的难题，让购房者们疲惫不堪。这一年来，高歌猛进的楼市突然“陷落”，降价、救市、限购松绑等各种声音不绝于耳。同时，2014年充满了各种诱惑——从未有过的抄底折扣，各种限购限贷逐步解除，2014年对购房者来讲，可以说是幸福的一年。

　　人物|在银行上班的杨先生

　　购房幸福之1 ：限购解禁

　　杨先生目前和妻子名下共有两套房源。一套房子是金水路上的小房子,冬天没有暖气,但是地段不错。“这套房子离我上班的地方近,虽然不常住,但不舍得卖。另一套在郑汴路上，虽然有120平方米,却只有两室,家里人多,老人只能和孩子一个房间。”赵先生说,120平方米的房子是妻子当时的嫁妆,也不能卖,而双方老人又都不是郑州人,之前也不具备买房和贷款资格,“要是双方父母都过来,房子根本就住不下,这么多年了,两家人就没有一起团聚过。”

　　像杨先生这样有买房需求的,还有不少具有经济实力的中年购房者。宋女士是郑州取消限购政策后的首批“受惠者”，“取消限购政策文件的起草和落地太及时了，否则我就得去民政局换本了”。据了解，宋女士夫妇名下已经有两套住房，但所属学区都不是很理想，女儿明年就要上一年级，学区房问题一直困扰他们，原本想实在没有办法就只能走“假离婚”这条路，但毕竟是非常麻烦的。

　　购房幸福之2：低价诱惑

　　人物|某企业职员周女士

　　现在到底是不是买房的最佳时机?现在买房算抄底吗?这一点即便专家也有不同的看法。“很担心不买就晚了”，一直在到处看房的周女士坦承自己有购房打算，但是在出手时机上还有些犹豫，“之前9·30新政的时候，就听说一些楼盘在酝酿涨价，也想到楼市逆势反弹的可能性。”周女士表示，她很想“切”到最低点，但是又怕自己切不准，“降息的消息出来，坚持买房的想法更明确了一些”，她和家人最近都在积极看房。

　　2014年底，她成了买房大军中幸运的一个。早就喊着要换房，但因为今年行情不好，另外也没有特别看好的楼盘，所以周女士一直没决定到底买不买。不过到了年底，周女士一直关注的那个片区，有大批特价房推出，一看价格可高兴坏了。“这房价比周边的房子都低，甚至2013年这小区的房价也比现在高，还送点面积，我觉得真的很划算，回家和家人一商量，也不管别人说还会不会再跌了，马上就付钱买房了。”周女士说。

　　购房幸福之3：买方市场

　　人物|公司财务员工余先生

　　“我手头上有点钱，想做个投资，就想着买房。”余先生在说出这些话时，眼神里充满了得意，“这两年一直在看房，尽管房子还没买成，但至少跟前几年去售楼部的感觉不一样啦。”余先生说，前几年的楼市那叫一个火，他去参加了几次排号，人山人海不说，去了也很不受待见。“等排到我们的时候，好房子都选没了，更别说打折还价了。”余先生说，但今年的情况就完全不同，从年头到年尾，余先生几乎隔几天就能接到各大售楼员打来的电话。他去看了几次房，“简直太热情了，各种活动都叫我去参加，还有什么宴会之类的