三年未果

　　住建部多位内部人士向记者证实，《条例》的修订工作，跨越前任住建部部长姜伟新、现任住建部部长陈政高的不同任期，前后大致历经三年时间，其间曾因各种原因，两度推迟，直到2014年年底才完成修订草案稿的有关工作。

　　2011年年底，时任住建部部长姜伟新明确提出，要求在2012年6月前，完成《条例》修订的工作并上报国务院法制办。但是这一工作在2012年6月时，并未如期完成。于是，在2012年年底，住建部再次明确提出，2013年要完成《条例》修订草案稿，并上报国务院法制办。

　　但是，截至2014年2月，住建部并未将《条例》修订的草案稿上报国务院法制办。相比于2012年、2013年两年提出明确的时间节点，在部署2014年住房和城乡建设系统主要工作时，时任住建部部长姜伟新针对《条例》修改提出的要求是，“继续开展《条例》的修订工作，尽快上报国务院法制办”。

　　2012年年中，国务院法制办曾下发“国务院立法计划”，就国务院在2013年需要修订、设立的各种行政规章进行了分类，并按照重要性分为三类。《基本住房保障条例》被列为“第二档”，意为“需要加紧工作，适时提出的项目”。 但却并未涉及《条例》。

　　2011年，全国人大曾对住房保障有关工作进行过“专题询问”。时任住建部部长姜伟新、住建部副部长齐骥到会回答全国人大常委的询问。在专题询问会上提及住房公积金的管理问题时，姜伟新曾表示，住房公积金管理是牵涉多部门的复杂问题。他甚至表示，曾经考虑过“住房公积金是否还要由住建部来主管”。

　　记者了解到，之所以三年时间内未能完成《条例》的修订工作，主要原因是在缴存扩面、联网监管、用途创新等方面，中央部委之间、住建部和地方政府之间，存在各种复杂分歧，长期不能形成相对统一的共识。

　　多元使用

　　上述局面在十八届三中全会后终于有所改观。2013年11月，中共十八届三中全会在北京召开。全会审议通过了《关于深化改革若干重大问题的决定》(以下简称《决定》)。而在这份中国的“改革路线图”中，作为“社会重大关切”的住房公积金，首次被写入执政党的政治决议。

　　《决定》提出，“建立公开规范的住房公积金制度，改进住房公积金提取、使用、监管机制”。“这实际上为住房公积金条例的修订工作，提出了明确的方向性要求，在一定程度上，使原来的分歧被部分搁置，在一定程度上形成了共识。”

　　前述住建部内部人士向记者表示，由于尚未最后定案，所以不便透露《条例》的法条内容。但记者多方询问获悉，在住房公积金的使用制度上，可能将涉及以下几个方面。

　　首先，《条例》修订草案稿将写入允许住房公积金用于向保障性安居工程提供长期建设贷款的有关内容。2011年，住建部会同有关部门制定了试点项目贷款管理、财务管理等配套文件。截止到2011年年底，地方住房公积金管理部门已向50%的项目发放了贷款，其中重庆、哈尔滨、天津、大连、长春、昆明、无锡等城市已经按计划实现全部放款。

　　姜伟新对此曾表示：“经我部住房公积金督察员多次对29个试点城市的检查，总体看试点工作进展良好。”因此，目前这一点在“修法”的过程中，已经基本没有争议。没有太大意外，这项内容将肯定出现在上报国务院法制办的草案当中。

　　此外，住房公积金的提取使用范围的进一步放宽的有关精神，可能以适当的形式在《条例》的修改稿中体现。

　　“比如之前不同地方尝试的用于支付房租、装修款项、用于涉及个人重大民生支出的支付、异地缴存使用等问题，但是，这些内容会写得相对原则性，留给地方足够的根据自身情况制定本地办法的空间，本来这就是个区域性较强，差异较大的事情。”一位接近住建部的权威人士告诉记者。