根据易居研究院监测的数据，7月1日-15日北京楼市成交量环比激增98%，这或和北京近期通州楼市成交火热的态势有关。

　　7月11日，北京市委表示，北京贯彻京津冀一体化国家战略，加快老城重组。未来，北京还将聚焦通州，加快推进市行政副中心建设。

　　总的来看，其监测的20个典型城市中，新建商品住宅成交面积651万平方米，环比6月前15天增长5%，同比增长55%。值得注意的是，受近期房价看涨预期的影响，部分城市购房者的入市热情远远高于上半年，楼市去库存效果明显，7月呈现了淡季不淡的态势。

　　此前，深圳楼市的火爆行情一直备受关注，根据统计局数据，6月深圳新建住宅价格环比上涨7.1%，在70个大中城市中涨幅遥遥领先。

　　不过最近这种火爆的场景稍有降温，易居数据显示，7月上半月深圳环比下跌幅度较明显，反映了近期深圳楼市有高位盘整的迹象。