核心提示|扎根一线大城市一直是很多人的梦想，但随着城市的发展、环境的变化、观念的转变，近几年返乡置业逐渐成为很多“漂一族”的新选择。春节临近，思乡情涌动。与此同时，返乡置业的计划，再次被众多在外打拼的人提上日程，新一轮返乡潮再次袭来。近日，国内房地产租售服务平台安居客发布《2017-2018返乡置业报告》，该报告显示选择返乡置业的人越来越多，近六成“漂一族”有返乡置业打算。记者走访调查发现，春节前后也是消费的高峰期，也是在外务工的返乡人员在家乡买房、购车、购物较为集中的一个时期。相比其他消费品，在外务工的返乡人员更愿意选择房产消费，其原因主要看中的是房产的增值性。

　　返乡置业潮已悄然来临

　　“返乡置业豪礼”“返乡置业享2万优惠”“返乡置业折上折”……近日，大河报记者从郑州、洛阳、新乡、开封多家楼盘营销中心了解到，离春节还有一段时间，但本月返乡者看房高峰或将来临，一些楼盘已早早地打出了返乡置业活动的广告。

　　记者了解到，除了各地楼盘返乡置业活动外，一些房产门户网站也开始了“返乡置业季”看房活动。对此，郑州某楼盘销售负责人表示：“返乡置业是刚需购房大军，北上广深的房价每平方米最少要几万元，而郑州的房价相对于北上广并不是很高，他们的购房欲望会大大增加，回家置业或许是这部分人群的最佳选择。实际上，去年12月以来，从外地回来以及市区周边县市的到访客户就有增多的迹象。”

　　据介绍，返乡置业群体在成交上还没有明显体现，但售楼部门前外地车辆增多，来电来访的返乡客增加，这些现象都充分说明今年的返乡置业潮已经开始预热。

　　一线城市高房价催生返乡置业潮

　　在郑州某楼盘售楼处，一位在北京做生意的李先生告诉记者：“在北京挣了几年的钱也不够在北京交个首付的，先在老家买套放着，将来卖了也不亏，在郑州买了套房，月供6000多元，压力也不大。”

　　李先生准备把贷款的钱赚够，有了孩子以后就回郑州生活。在他看来，在北京是赚不少钱，但没有郑州生活舒服。

　　在深圳工作1年多的熊先生最近一直在让家人和朋友帮着看房，准备过年回家的时候在郑州买一套房子。他表示，迫于深圳高房价的压力，他和身边不少老乡都有回到郑州置业的想法。同时，越来越多的游子看好郑州的城市发展潜力，返乡置业意愿增强。

　　有业内人士分析认为，一线大城市的高房价催生了近几年的返乡置业潮，今年也不例外，虽然受调控政策影响，有些人会选择暂时观望，但这个群体依然不小，返乡置业高潮预计将在春节前后正式形成。

　　他乡深耕不如回自己家

　　“前几年村里年轻人结婚基本都是在老宅基地上盖新房，这两年都是在县城买房，我买这套房子也是‘随大流’。”在上海务工几年的老李，最近在老家置业是因为一双儿女都到了谈婚论嫁的年龄，在老家县城买房置业主要给孩子结婚用。

　　除了给孩子结婚买房外，也有很多购房者为老人改善生活买房。

　　在杭州工作的梁先生谈到过年期间买房时说：“多年在外打拼，总有漂泊之感，一直想回县城买套房和父母一起居住，父母年纪大了，在农村生活的话，医疗条件跟不上，希望他们能过得好一些，家乡的房价和杭州比起来更容易接受，准备在县城买一套房给父母住。”