截至11月末杭州市区年内新房成交111294套、成交金额1877.1亿元均已超过2009年杭州楼市创下的历史成交纪录。

　　据杭州透明售房研究院数据11月杭州市区新建商品房共签约12182套环比增加2.1%同比增加6.97%签约总面积121.68万平方米总金额200.21亿元。这也是杭州楼市自4月以来连续第8个月成交套数超万套。

　　房价方面11月杭州市区新建商品房签约均价为16453元/平方米环比上涨5.8%其中住宅签约均价为16714元/平方米环比上涨9.7%。杭州主城区新房签约均价为21987元/平方米环比上涨3.1%其中住宅均价为23148元/平方米环比上涨5.2%。

　　在成交量不断创新高的同时受新增供应显著回升影响杭州市区显性库存有所增加截至11月末市区新房库存168309套仍处于历史高位。

　　业内分析认为整体而言杭州楼市所面临的住房去库存压力已显著降低而非住宅库存去化整体压力依然巨大。