联合体拿地占比超七成 首开、龙湖居榜首

　　根据北京市规划和国土资源管理委员会网站数据显示，截止至8月23日，年内北京已成交15宗房企自持地块。其中，除1宗属丰台区、2宗属海淀区外，其余12宗土地均分布在远郊区。值得注意的是，大兴区和平谷区分别成交4宗自持地块，总建筑面积分别约为25万平方米和38.5万平方米。超半数地块房企自持比例集中在20%至40%之间，自持比例超过50%的地块共有5宗，涉及大兴区、平谷区、房山区三个区域。

　　今年北京成交的15宗自持地块共涉及18家房地产企业，联合体拿地现象较为突出。15宗自持地块中，房企联合体拿地占比为73.33%，较今年北京市经营用地联合体拿地占比44.07%来说高出29.26%。由此可见，今年北京市招拍挂市场中，房企联合体在竞报自持比例获得土地方面更占据优势。

　　首开、龙湖两家房企强强联手，与其他房企联合拿下5宗自持地块，占据今年北京房企自持土地榜首，其中3宗地块自持比例高达70%。万科、保利同样以联合体方式分别获得4宗和3宗自持地块。值得注意的是，金科地产特立独行，独自将3宗平谷地块收入囊中，自持比例在20%左右。同期，平安、国瑞、世茂、中海、首创同样以联合体方式各自获得2宗自持地块。(王丽娅 许千慧)