广州日报讯 (全媒体记者蒋幸端)3月份东莞楼市仍是淡季，春节至上周东莞住宅成交量不到4000套，周成交量维持在800套左右，处于低位水平。

　　合富研究院介绍，3月东莞住宅新品供应不足，制约着成交低位运行。上周东莞一手住宅新增供应约615套，春节至上周累计供应仅1818套，制约着成交低位运行。签约方面，上周东莞签约786套，呈现连续两周回落态势，春节至上周累计签约3329套，明显供不应求，市场以消化库存为主。另外，从区域来看，上周石碣镇以成交100套高居榜首。市区供应严重不足，市民置业目标转向环市区镇街，如石碣、道滘、望牛墩等及水乡片区。上周2/3区域签约量在30套以内，普遍情况仍然较低迷。

　　不过，据东莞中原战略研究中心不完全监测统计，上周共有7个楼盘开盘推售，分别是万科中天城市花园、新城市花园、万科云城、东兴悦庭、天麟天瑞花园、四季松湖及中海云麓公馆。从数据来看，楼盘的去化率相当不错，受到楼市逐渐回暖及第一季度业绩冲刺影响，各大房企纷纷选择加大力度推货入市，争取在3月“小阳春”提高销售业绩。

　　随着这些楼盘开盘签约，成交量有望回升。不过，虽然3月市场营销活动逐步增多，但大型活动依旧较少，仍以小型暖场活动为主。