7月15日，国家统计局公布了今年上半年国民经济统计数据。初步核算，上半年GDP为296868亿元，按可比价格计算，同比增长7.0%。这个数字比不少机构预测的要高。

　　数据还显示，上半年，全国房地产开发投资43955亿元，同比名义增长4.6%(扣除价格因素实际增长5.7%)，增速比一季度回落3.9个百分点，其中住宅投资增长2.8%。房屋新开工面积67479万平方米，同比下降15.8%，其中住宅新开工面积下降17.3%。

　　全国商品房销售面积50264万平方米，同比增长3.9%，其中住宅销售面积增长4.5%。全国商品房销售额34259亿元，同比增长10.0%，其中住宅销售额增长12.9%。

　　另外，上半年房地产开发企业土地购置面积9800万平方米，同比下降33.8%。

　　因此，有分析认为上半年房地产投资增速的下滑，主要与整体宏观经济形势的回落压力有关。因为多项指标触底，宏观经济出现筑底，使得房地产开发投资动力不足。

　　而上半年土地购置面积的减少，则是源于两方面的原因：一是二三线城市甚至部分四线城市近年来的过快发展，使得房企对于未来持谨慎态度，因此“圈地”意愿不强;二是对于一线城市来说，供地不足使得收缩战线的房企“购地无门”。

　　以北京为例，今年上半年北京土地市场新增土地供应仅33宗，创下了近8年来的新低。

　　不过随着楼市转暖，商品房去化速度加快，各城市开始大量供应土地，有实力的开发企业亦开始加紧布局，补充土地储备。

　　7月3日，海亮与旭辉分别以30.6亿元和31亿元将苏州工业园区的02号儿童医院地块和03号独墅湖地块收入囊中。

　　值得一提的是，海亮所竞得地块楼面价为15992元/平方米，刷新旭辉此前保持的10948元/平方米湖东单价地王，成为该片区的“新贵”。

　　7月7日，龙湖首开联合体25.95亿元抢下北京大兴宅地;

　　7月8日，新希望地产53亿斩获温州市区巨无霸地块;

　　7月10日，华润置地以总价10.34亿元竞得福州马尾一宗住宅地块，溢价率92%;

　　7月14日，龙湖联合体与金科48.7亿瓜分重庆大竹林4地;

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　　7月15日，上海又有新“地王”诞生，而且还是今年以来的最高“总价地王”。

　　上海闸北区上海火车站北广场以北地块进入竞拍环节，该地块由三部分组成，总出让总面积77273.7平方米，起始总价58.7亿元。

　　地块共吸引了华润、龙湖葛洲坝联合体及金融街三家竞买人参与现场竞价。经过将近两个小时的激烈竞逐，金融街最终以88.15亿元竞得该地块，并刷新上海今年总价地王记录，溢价率50.12%，楼板价27022元/平方米。

　　事实上，房企的“凶猛”拿地与库存的减少有着莫大关系。可以看到，调控政策的放宽托市，加上年内连续三次降息降准的刺激之下，6月全国房地产市场的销售面积同比增长终于由负转正，去化的加快也使得住宅库存面积逐渐开始减少。

　　而从国家统计局新闻发言人盛来运今天的表态或可看出房地产的下半年，“原来的房地产存量比较大，消化起来需要有一个过程。”

　　“但是，这种消化也是在加快的”，盛来运称，“一个指标值得大家关注，住宅待售面积已经连续两个月大幅度减少，5月末住宅待售面积减少了121万平方米，6月又减少了191万平方米，这也会对这些城市的房地产的回稳产生一种积极的影响。”

　　另外也有分析指出，随着政策的不断放开，房地产市场供需双方入市积极性的不断提高，将促使下半年房地产市场成交进一步提升，库存消化速度也将加快。