7月23日上午10点，广东东莞市国土局挂牌出让编号2015WG023商住用地，由于没有其他开发商竞价，该地块最终被万科子公司东莞市万胜房地产有限公司以3.86亿元收入囊中，折合成交楼面价4500元/平方米。

　　出让资料显示，2015WG023地块位于东莞市虎门镇博涌社区，占地面积28627平方米，1.0<容积率≤3.0，建筑密度上限为50%，出让起始价38647万元，折合起始楼面地价4500元/平方米，报价增幅500万元。

　　据悉，博涌社区是当前虎门最为热门的居住及投资区域，早在六月末，万科已经拿下紧邻的两宗地块，成交楼面地价亦为4500元/平方米。对此，有业内人士预计，万科有望一夺四宗连体地块来构建大面积商住区。

　　目前，上述地块周边已经聚集虎门万达广场、南部湾万科城、金色里程花园、京仕柏豪庭等大型商业或社区，周边楼盘销售均价大概为8500-10000元/平方米。

　　相关业内人士分析，由于2015WG023地块成交楼面地价较高，加上当前虎门火热的成交大势，预计项目建成后定价将高于周边项目。

　　此外，于今日下午15点，紧邻的2015WG024地块亦将出让，但截至发稿，暂无开发商报价。

　　另悉，近日东莞市国土资源局公布了2015年第6批国有建设用地公开出让预告，后市将推出石碣、松山湖南部、清溪、横沥、茶山、石排等镇区的多宗地块。其中石碣镇三宗商住商服用地位于五环路以北、莞深高速以西，面积合共141712平方米，而松山湖南部滨湖区环湖路北侧的商住地块的面积则为91828平方米。