“我的创业不是一个纯粹意义的创业，我做的事情无外乎就是房地产的延续而已，但我参与到帮助年轻人创业这个事情中来，可能改变一大堆年轻人的未来，我会觉得这辈子过得很有意义，这是我的最深心底的话。”北京朝阳区农展南路的万科中心三层，前万科企业股份有限公司高级副总裁毛大庆将在这里度过他职业经理人生涯的最后3个月时光。

　　“北大硕士，大型金融机构工作，竟然要辞职加入我的创业团队。”毛大庆对他的秘书兴奋地说，“这太不可思议了。”

　　自从毛大庆3月8号宣布离职创业以来，政府部门、投资者、企业，创业者，前来找他谈合作的人士络绎不绝。3月11日，国务院发表《推进大众创新创业的指导意见》。这位明星经理人也顺势成为创业者中的“明星”。

　　在创业者们看来，全球最大的房地产公司副总裁都出去创业了，这是一件令人“欢欣鼓舞”的事情。

　　地产创业者们

　　关于毛大庆从万科离职的原因，有各种揣测。传统房地产行业不景气、万科商业地产的瓶颈，以及与万科总裁郁亮之间的权力博弈等等。毛大庆接受21世纪经济报道记者专访时无奈地表示，“这些都是胡扯。我现在已经47岁了，再有几年就50岁。离职之前，有几个人同时对我说，人生60岁是一个重要节点。60岁之后的人生不需要计划，但60岁之前的人生需要好好的计划。”

　　在与毛大庆探讨60岁人生的朋友中，也包括现在接任毛大庆的北京万科掌门人刘肖。有一天，36岁的刘肖突然问毛大庆，“毛总，你希望你60岁是一个什么样的人?”

　　毛大庆说，刘肖的这个问题让他当时心里“激灵一下”。他思考后的结论是，60岁的时候不应该还是个开发商。从凯德到万科，22年的房地产从业经历，让他对这个行业失去了激情。

　　毛大庆告诉21世纪经济报道记者，他有一个历时两年的创新研究课题。其结论是，中国未来十年乃至二十年，国家经济转型主要依靠创新。中国目前正在进行第四次工业革命，传统模式已经走不下去了，而科技发展主要就要靠创新拉动。不创新，中国未来就没有主动权。

　　在天使投资人的撺掇下，毛大庆选择了帮助年轻人创业的一种模式，也就是现在的中国版WEWORK“优客工场”。据毛大庆透露，“优客工场”目前正在进行品牌商标注册，网页设计即将完成，天使投资陆续到位，团队正在招募。4月中旬将正式宣布实质进展。目前已经公布的是，“优客工场”首单选址落户房山。这是3月8号毛大庆宣布离职之后，短短一个月时间内的进展。

　　与毛大庆一样，选择同样方向创业的地产人还包括前SOHO中国副总裁王胜江。2013年愚人节那一天，王胜江离开了相伴十几年的SOHO中国。随着SOHO中国从散售到自持的战略调整，王胜江逐渐有了创业的想法。

　　“2013年出来干什么，我一直都没有明确的方向，像个苦行僧一般苦思冥想。”王胜江告诉21世纪经济报道记者。“中国创业平台并不完善，甚至可以说，仍然处在幼儿期，很脆弱。2014年底，我下定决心去做这件事情，力图把美国版的NEUEHOUSE引进到中国来，打造中国版的创业空间。我现在称它为NEWSPACE2.0。”

　　房地产创新的N种可能

　　3月27日，北京工业大学旁的一家酒店里，鸿坤地产一年一度的供应商大会在这里举行。鸿坤地产全资子公司亿润金融互联网金融中心总经理王利丽在会上发表演讲，一个重要内容是，号召供应商们投资“毛大庆的众创空间”。

　　“梦想还是要有的，万一要实现了呢?说不定一不小心就投资了下一个阿里巴巴。”王利丽对供应商们说。

　　除了红杉资本、真格基金等投资人之外，亿润金融也是毛大庆新公司的战略投资人之一。作为亿润金融母公司的鸿坤地产，也会拿出一些写字楼项目作为前期的实践基地。目前拟定的区域包括西红门创业大街、中关村写字楼、鸿坤金融谷以及一些园区厂房等。