8月12日下午，2015博鳌房地产论坛现场，中国社会科学院研究生院城乡建设经济系主任陈淮在主题论坛上发表演讲时表示，当下的房地产市场如果有什么变化的话，政策的预期还在稳定变化。

　　而针对房地产税政策对房价的影响，陈淮认为，“房地产税会导致房价跌还是不跌，像这种话题都是炒烂了的烂饭，根本不着边际的说法”。

　　同时，陈淮补充指，当下市场变化的还有开发商的投资规模，还是投资增长速度，与2013年以前的10年相比，始终处在一个低位增长，甚至是一定的底谷。

　　不过，就房地产市场中的变化和不变，陈淮总结认为，这其实都是中国城镇化历史进程中一个必然的趋势。

　　其举例称，“我刚才看到一个帖子，它讲得很有趣，它说公务员生涯和坐公共汽车是差不多的，起点和终点是非常明确的，但是中途是未知数。我们房地产的市场也是一样的，起点和终点是非常明确的事情，但中间有什么变化还是不确定的”。