7月31日，南沙今年的首宗住宅用地将正式开拍。由于位于南沙自贸区南沙湾，该地块吸引了高达10家地产公司的关注。相关市场预测称，新的楼面价地王或将在开发商们的不断举牌中诞生。

　　据悉，位于海港大道东侧的上述宅地编号为2015N JY-5，面积达62522平方米，容积率小于等于2.8，楼面起拍价高达4022元/平方米。

　　作为自贸区挂牌后的首块居住用地，该地块周边靠近山、海、湖、公园等自然生态资源，属于自贸区唯一的纯粹高端宜居生态区，因此星河地产、碧桂园地产、时代地产、奥园地产等10家大型开发商都有意参与竞拍。

　　另外，与上述地块同日出让的还有位于自贸区蕉门河中心区块的2015NJY - 4地块，属于商务商业设施用地，楼面起拍价高达4076元/平方米。

　　早前7月23日，广州南沙区底价成功出让2宗地块，总成交价为10.3亿元。这也是南沙获批自贸区以来首次成功出让的商业地块。

　　其中，明珠湾区起步区灵山岛尖商业地块被中交南沙投资发展有限公司以6.14亿元竞得，折算楼面价4306元/平方米;南沙街九王庙村黄山鲁山脚地块则被广州恒翔房地产有限公司以4.17亿元摘得，折算楼面价3509元/平方米。