在刚刚结束的“两会”上，关于房地产市场走向再次引发关注。那么在这个“马上就好”的马年里，房地产市场会有怎样的变化。春季房展又会怎样反映2014年地产走势？

    两会释放地产调控新思维

    今年政府工作报告中，提出了“做好房地产税立法相关工作”，而在总理记者会上，更是明确提出了需要根据不同人群的需求，不同城市的情况，分类施策、分城施策。要推进公租房等保障房建设，并且实行公平分配，让新就业的年轻人和长期进城务工的人员缓解住房困难。此外，对于合理的自住需求，也要有相应的政策支持，包括增加普通商品房供应。这一切都表明，政府将继续实施市场化调控，通过税法和统一住房登记等手段规范市场，而不再依靠行政命令直接干涉。对此业界人士认为政府不再继续推出新招加大打压房地产的力度，是因为房地产未来20年仍是中国经济与社会发展中的支柱产业。

    而且，中国民众的利益诉求，已经从单纯的收入增长渐渐转变为收入增长和私人财富的累积并重，而住房就是满足这一利益诉求的主要方法。在大多数民意的诉求下，如房价没有突然大幅度高涨，预料政府不会轻易打压房地产市场，会千方百计“促进房地产市场持续健康发展。”