故障后再拍卖 正弘置业16.54亿拿下郑州新地王

本地观点地产网2015-06-09 17:27:38

   6月9日,郑州国土局出让的郑政东出(2015)7号地块网上竞拍结果显示,经过63轮激烈厮杀,正弘置业最终以165400万元斩获。

  具体来看,正弘置业竞得7号地块楼面价约为15077元/平米,溢价率达38.53%,每亩地价达1708.68万元,超过2014年8月郑政东出【2014】7号地块创下的1703.87万元/亩的价格。同时,也超过2014年8月底由建业海马创下的144430万元总价地王的纪录。

  历史资料显示,2014年,郑东龙湖副CBD土地纪录不断被刷新,一年时间内诞生了3个郑州市“双料地王”及1个“总价地王”。

  除建业与海马拿下的总价地王外,2014年8月20日,河南省豫农置业有限公司拿下“双料”地王——郑政东出〔2015〕7号地块,楼面价1.7万元/平方米,单价1704万元/亩。而在此前的6月和8月,郑州国投置业、中盟置业也分别拿下一个“双料”地王。

  资料显示,郑政东出(2015)7号地块位于郑东新区朝阳路北、九如路东,占地面积64531.47平米,约合96.80亩,土地用途为其他普通商品住房用地,出让年限为70年,容积率大于1并且小于1.7。起始价为119400万元,竞拍幅度为500万元。

  据了解,在此次土拍前,永威置业、正弘、康桥、建业等本地房企均有意向拿下7号地块,但截至6月1日下午4点,仅有一位竞买人出价11.94亿元。

  值得一提的是,该地块在6月3日首次拍卖时网上交易系统却意外出现BUG故障。在交易系统出现震荡后,郑州市国土资源局发布公告称:“因出现网络重大故障,我局于2015年6月3日10时51分中止郑政东出〔2015〕7号(网)地块网上挂牌出让活动。网上挂牌交易时间另行通知。”