电影《甲方乙方》里，有个明星最大的梦想就是做一个“普通人”，然而等光环褪去，关注度消失之后，她突然发现，自己更痛恨别人对她的漠视。对于明星而言，缺少关注度是致命的失败。对于楼市这样的“明星行业”而言，连续两年的中央经济工作会议公报只字未提房地产，让不少行业大佬产生了深深的失落感。

　　“以往互联网相当于地方政府的‘小三’，两者是若明若暗的关系，房地产相当于地方政府的正房，吃饭都是坐主桌。”日前，万通集团主席、万通投资控股股份有限公司董事长冯仑在三亚论坛现场打了个比喻，称现在互联网和房地产的位置已经互换，“互联网扶正了，房地产下堂了。”

　　对于中国房地产行业当前的状态，潘石屹直言，房地产企业家们当前的心情“很失落”，自己参加过多次房地产论坛，以往都是兴高采烈，只有这一次“情绪比较低沉”。

　　中国房地产开发集团原总裁孟晓苏认为， 多年调控使业内多人患上斯德哥尔摩综合征，思维至今停留在被人劫持的状态中。跟从劫持者时间长了，某些人习惯劫持别人，不对他实行断腕他就总想继续以劫持为业。

　　这个比喻可谓恰到好处。在过去的十多年里，虽然一直在提倡充分发挥市场的基础性作用，但归根结底是政策市;而且，连年出台的各类调控政策，已经让开发商习惯了跟着政策走，可政府有意无意不再提到房地产政策时，习惯了“被劫持”的开发商们突然发现：“一天政策忽然没了，我们还真不知道该怎么走。”

　　这种感觉并不令人奇怪，因为很多开发商对于政策打压不满，毕竟房地产还是有着比较明确的方向，人们的普遍心态是利空出尽利好自然而至。然而新一届政府不再延续过去的作风，这让习惯了跟着政策走的开发商不太适应，也充满了悲观——事实上，从2014年年初开始的调整，相比于过去被政策压制的市场状况，更让人缺乏信心。

　　地产评论人士朱大鸣认为，开发商们一反常态地集体对楼市未来持悲观态度，与其说是看到市场力量的削弱，不如说是看到了未来政策对于房地产扶持力度的减弱。过去十几年，地方政府基于土地财政和房地产相关税收的重要性，与开发商和银行捆绑在一起，心照不宣地推动着楼市黄金时代。如今这种模式已经走向末路，首先这种模式难以得到民众支持，其次当前价位确实处于一个风险性极高的价位，再次房地产对于经济拉动效应已经从正面转向负面，越来越多的实体经济被挤压，信贷被转移，老百姓生活被透支。

　　毫无疑问，这是一个新常态，当房地产行业不再是“支柱性产业”，变成了一个“基础性产业”，房企首先应该明白，过去狂飙突进的爆炸性增长已经不再，粗放型发展已经不符合当今形势。此外，投资性的资金正在从楼市撤场，随着股市多种投资渠道的开拓，以及通货膨胀率的降低，开发商更应该把着眼点放在刚需群体。

　　当然，这并不意味着楼市将崩盘，且不说巨大的刚性需求和正在加速的城镇化脚步，单单站在中央政府管理层的角度看，房地产依然是不能放弃的“大腿”，而且，当经济不景气时，还是会像任志强所说的：“开发商就是夜壶，需要拉动经济的时候就拿出。”