【十字路口】

    房地产市场分化严重

    一面是中小城市房价回落，销售乏力的现实;一面是一线城市热度不减，需求空前的现状……关于中国楼市崩盘与否的种种证据与反证，展示给人们的其实是中国房地产市场强烈分化的现实。

    但市场分化并不等于楼市崩盘，不过，对于中国楼市“崩盘”的担忧，在目前看也并不多余。在经过10年高速发展与膨胀之后，中国的房地产行业已经积累了相当程度的泡沫。没有凭空生出的需求，是泡沫就总有被戳破的一天。

    多个房产大佬在年初的谨慎表态，与其说是对行业前景的看空，不如说是对行业发展的一次冷静的重新审视。尽管中国的房地产还没有走到崩盘的境地，但确实已经走到了一个急需变革与调整的十字路口。

    综合法制晚报、北京晚报、中国青年报、第一财经日报、国家统计局网站消息

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    郑州：

    房贷利率上浮已成常态

    除了兴业银行外，大河报记者24日以客户身份联系了各家银行，其中中行、交行、广发行等银行总行客服人员称，房贷业务正常，未接到政策变更的通知。

    而被网传暂停房贷的平安银行的总行客服也表示未暂停房贷业务。而建行客服则表示房贷业务基于与开发商和中介机构的合作。

    虽然各家银行在公开表态当中均否认暂停房贷，但一个事实是，春节之后郑州市场的房贷放款难现象并未得到缓解，而首套房贷利率上浮10%也成趋势。

    记者在郑州走访银行、售楼部获悉，春节之后，工行、建行、农行、交行等首套房贷利率上浮10%已成常态，针对部分“优质客户”和“深度合作”楼盘项目才能采用基准利率。

    中信、招商、浦发等股份制银行的房贷利率则上浮更多，基本上是基准利率的1.2倍。

    人民币对美元汇率中间价

    五连跌

    中国外汇交易中心的最新数据显示，2月24日人民币对美元汇率中间价报6.1189，较前一交易日继续下跌13个基点。前一交易日，人民币对美元汇率中间价报6.1176。人民币汇率上周震荡走低，本周首个交易日，人民币对美元汇率中间价继续下跌，这已经是连续第五个交易日下跌。