据统计数据显示，2014年5月05日-2014年5月11日，郑州市二手房住宅挂牌均价为9440元/平米，与上周相比，每平米微跌19元，环比跌幅0.20%。从各个区域来看，本周郑州市二手房住宅挂牌均价八大区域呈现四涨四跌的态势。本周郑东新区价格涨幅最大，涨幅为3.60%。

　　从走势图来看，本周郑州市二手房住宅均价整体走势比较平稳，本周挂牌均价八大区域呈现四涨四跌的态势。郑东新区价格涨幅最大，涨幅为3.60%，其次是管城区、高新区和中原区，涨幅分别为0.54%、0.50%和0.23%。本周挂牌均价下降的四个区县是经开区、惠济区、二七区和金水区，跌幅分别为1.64%、1.16%、0.58%和0.46%。

　　2014年已过去4个月，楼市一直不温不火，在政策收紧和市场预期的双重压力下，购房需求被极大压制，本该开局热销的五一小长假也只是比四月稍有好转，但同比却是历史新低，未能改变现状。在如此形势下，就连坚称“房价不会降”的诸多业内人士，近期也渐渐陷入沉默;政府纷纷出手调整政策，比开发商还着急……在此情形下，楼市崩盘、房价全面下跌等言论又在网络上扩散。

　　中国房价过高这是一个现实，民众期盼房价下跌的愿望也是可以理解，但楼市如若真正崩盘利益受损的或许还是普通民众。中国楼市经过十余年的高速发展，在现阶段出现的各种状况都提示着房价不能暴跌暴涨，楼市发展需要的稳定。民众表面上期望房价暴跌，实际上是希望自己的经济水平能够买上房子，一旦楼市崩盘，民众买房仍或是个愿望。

　　有趣的是，尽管整体出现下降，但房价上涨的城市、区域的个数，却比下跌的多，这也攻破了房价全面下跌的传言。近观郑州楼市进入2014年以后，一直以平稳为主，上周二手房挂牌均价上涨157元，本周挂牌均价微跌19元。