郑州楼市第三周(3月16日--3月22日)

　　楼市气象：雨一直下，气氛不算融洽(艾玛，又改唱歌了)……

　　该周总日光量：极昼，要么春雨淅淅沥沥，要么雾霾成群结队

　　该周平均温度：今天穿单衣，明天穿棉袄，后天穿单衣，大后天继续穿棉袄……

　　空气质量：雨天很多，其实更适合交……(你想歪了，是更适合交房)

　　3月16日--3月22日，认筹项目3个 开盘项目3个

　　绿地滨湖国际城：3月21日认筹，认筹房源暂未确定，排卡50余张(全天排卡72张)，客户交5千排号，开盘抵3万优惠;二七区、管城区、金水区首改、品质刚需自住客户为主，主要年龄段大概在30-40岁;

　　绿地滨湖国际城

　　优惠措施：客户交5千排号，开盘抵3万优惠，另外举办萌兽狂欢节活动，此活动吸引不少客户，多是带着孩子周末娱乐;

　　源升金锣湾：3月21日一期二批1#、3#3单元共396套房源认筹，当天到访客户约30组，排卡20张;

　　优惠措施：认筹交5千元排卡，开盘抵2万元;

　　绿都紫荆华庭：3月21日佳园2#共354套房源启动认筹，截止下午1点到访约200余组，排卡142张;现场客户以管城区、二七区客户为主，部分西区客户;

　　优惠措施：5000元银行存款享1万元优惠;

　　锦绣山河：3月21日5#共108套房源开盘，当天到访86组，成交53套;3月8日开始认筹，截至开盘排卡196张;但其中5#房源无郑州实验外国语中学免试入学名额;

　　锦绣山河

　　优惠措施：①两房交5千抵5万，三房交5千抵10万;②首付30%总房款优惠2%，首付50%优惠4%，一次性优惠5%;

　　海马公园66公社：3月21日1#、2#共213套房源开盘，当天到访约150组，成交约201套(21日当天上午成交110套);截止开盘排卡约120张;70年产权，双气，毛坯交房，选房按照排卡顺序进行;据业内人士告知，2组大客户在3月20日下午选过房，两天共选房约201套，剩余顶层少量房源未售;

　　优惠措施：可选择首付分期，首次付10%，剩余首付交房前1个月付清;首付分期无优惠，3月25日前付清：首付30%优惠0.5%，首付50%优惠1%，一次性优惠2%;3月27日前付清首付30%优惠0.25%，首付50%优惠0.5%，一次性优惠1%;

　　升龙天玺：3月22日二号院高层1#B东单元共108套房源开盘，当天到访65组，销售50套;3月10日启动认筹，截止开盘排卡110余张;客户购房多用作婚房;客户对于65㎡户型意向度很高，主要是考虑到后期出租方便;

　　升龙天玺

　　优惠措施：①排卡3000，开盘优惠2% ②按时签约优惠1%;③按揭优惠1%，全款优惠2%;④开盘当天总部临时决定选房额外优惠1%;

　　该周楼市概况指数：2015年2月70城房价69城同比下降;福建闽七条 稳定住房消费;城市规划与建设方面：G107再次东移，规划为城市快速路;土地资讯：该周土地无供应，无成交;该周楼市认筹项目3个，开盘项目3个;本周开盘项目海马公园去化率94%，锦绣山河去化率49%，升龙天玺去化46%;

　　该周地产人心情指数：(记者说了，这句要用韩红《青藏高原》和筷子兄弟《小苹果》混搭播报)呀啦索……那-就-是，火火火火火!

　　该周开发商及总监健康指数：模仿一下毛泽东著名篇章《别了，司徒雷登!》就是：忆往昔看今朝，我起手霸气!