郑州楼市第四周(3月23日-29日)

　　楼市气象：天气很热，单衣正式上场，必要时爷们儿还可以做“膀爷”

　　该周总日光量：极昼，日光普照;

　　该周平均温度：东风解冻太阳正当头，宜出行，可以鲜衣驽马去打“飞的”(或称“波音的”)。早上还在郑州，晚上就在“扭腰(美式英语‘纽约’的标准音)”。在出行中，还会有大叔迎面走来突然掀开大衣：喂，苹果6要不要?

　　空气质量：一级

　　3月23日--3月29日，郑州楼市认筹项目7个、开盘项目3个。

　　公园道1號：记者了解到，3月28日儿童Mall商铺1F、2F共230套认筹，截止当天上午11点到访客户200余组，排卡约145张;

　　公园道1號

　　优惠措施： 记者了解到，5年(3+2)返租优惠，第一年6%、第二年7%、第三年8%，签约时直接冲抵房款;第四年9%、第五年10%当年以租金返还;开盘三天内选房可享受房款3%优惠;一次性付款享受房款2%优惠，按揭付款享房款1%优惠;7日内按时签约房款优惠1%;

　　开祥御龙城：3月28日二期16#楼王共297套房源认筹，当天到访客户约25组，排卡5张;3月15日入会，截至28号入会约160组;

　　开祥御龙城

　　优惠措施：①前期入会5千抵1万;②两房交8千优惠6万;③其他户型，交8千抵10万;据说，认筹当天，有老业主绿博园游，多数置业顾问陪同老业主，好温馨的一幕哦;

　　中岳七里香堤：3月28日二期9#、13#共546套房源认筹，截止下午一点当天到访客户60余组，排卡约30张;

　　优惠措施：认筹交1万抵2万;从排号日起至开盘当天，购买100㎡以下每日优惠递增100元，100㎡以上每日优惠递增200元;

　　锦美南华府：3月28日1#、2#共594套房源认筹，当天到访客户100余组，排卡70张;该项目由河南省锦美置业有限公司开发，地址位于二七区长江路与淮南街南300米。目前处于一期1#、2#认筹阶段。

　　锦美南华府

　　优惠措施：认筹交5千开盘抵2万元;

　　观澜郡：3月28日楼王7#共计243房源认筹，当天到访客户20余组，排卡5张;

　　优惠措施：91㎡的是3千抵1万5，其他户型5千抵2万;祝福红城：月28日一至三期剩余50套房源开盘，所推房源主要为内部团购，截止下午两点成交37套;四期8#、9#3月14日启动认筹，截止3月28日排卡100余张。

　　祝福红城：3月28日一至三期剩余50套房源开盘，所推房源主要为内部团购，截止下午两点成交37套;四期8#、9#3月14日启动认筹，截止3月28日排卡100余张;

　　优惠措施：开盘前交1万定金，开盘可享受低于市场价约1000元/㎡的优惠;其中，所推50套房为一至三期剩余房源，为100-120㎡大户型，客户以内部员工及员工家属为主;

　　绿都紫荆华庭：3月28日佳园2#开盘，当天到访约200余组，推出354套，销售150套;3月21日启动认筹，截止开盘排卡240余张;另外，据悉，2#东单元57和58平方米一室为廉租房，其中28-34层可对外出售;按照排卡顺序选房;

　　优惠措施：①5000元银行存款开盘优惠1万元;②5天内按时签约，优惠1000元;③一次性付款优惠3%，按揭优惠1%;

　　和昌湾景国际：3月28日3#、5#、6#、9#剩余房源开盘，推出150套，当天到访约120组，成交107套;3月17日启动认筹，截止开盘排卡110张(不含水卡);

　　优惠措施：①电商优惠：交3000抵总房款1%; ②首付分期优惠2%，分三期，三年付清;正常首付优惠3%;一次性付款优惠4%;按时签约优惠1%;

　　悦府海棠

　　悦府海棠：3月1日启动认筹，截至会员升级，排卡430余张。3月29日10#(共224套房源)会员升级，当天到访约400组，会员升级275组;

　　优惠措施：前期认筹1000抵10000，日增值100元，会员升级 需要再交9000元，但优惠不会变。

　　金沙湖高尔夫观邸：3月29日，南区1-3#、12#、13#共650套房源认筹，到访300余组，认筹60余组;其中，3#在2014年12月20日开过盘，但去化量不超过10套，本次打包重新开盘;认筹当天共举办车展、赠书等四个活动，拉升到访量;这一点值得学习哦。

　　优惠措施：四房交5万抵10万;两房、三房交2万抵5万;

　　锦绣山河：3月8日三期5#楼排卡认筹，截止当天下午7点，到访90人，排卡69张。

　　优惠措施：两房五千抵五万，三房五千抵十万;

　　该周楼市概况指数：该周新闻方面：全国两会后多个城市公积金贷款政策松绑;两部委出台楼市新政，促房地产市场平稳健康发展;城市建设方面：郑焦城铁5月开通运营，郑州至机场城铁年底有望通车;该周土地供应2宗、成交3宗;供应土地29亩、成交土地109亩;该周楼市认筹项目7个、开盘项目3个;其中仅祝福红城、和昌湾景国际项目开盘去化率超70%;其余项目去化率均不足50%;

　　该周地产人心情指数：(这句要用以韩国妹子播报)卖房，痛并快乐着，思密达!

　　该周开发商及总监健康指数：对于卖房，大家都在努力中忍耐着。常言道，退一步海阔天空，忍一时风平浪静。如果实在忍不住，你就把自己想象在乌克兰前线：卖得好的，守住了，光荣;卖得不好的，守不住，那你就真的“光荣”了。