今天，随着这个交通枢纽中心的升级，根据中原城市群城际轨道线网规划，河南又将打造以郑州为中心、以城际铁路为骨干的“1小时出行圈”，建设北至焦作、新乡，西至洛阳，东至开封，南至许昌、漯河、平顶山、周口的放射状城际铁路网络……河南人的“大交通”梦想，随着城市框架的拉大延展，交通布局的调整提升，正一步步变成触手可及的现实!

　　大格局：八城一体打造中原生活圈

　　《国务院关于支持河南省加快建设中原经济区的指导意见》提出，要推进中原城市群城际铁路网建设。根据《中原城市群城际轨道交通网规划(2009~2020年)》，郑州将变成“半小时通勤圈”和“1小时经济圈”。

　　据了解，中原城市群城际轨道交通线网结构为“十”字形加“半环”形。以洛阳—郑州—开封、新乡—郑州—漯河为主轴，以新乡—焦作—济源—洛阳、洛阳—平顶山—漯河为发展轴，以郑州—焦作、平顶山—许昌为连接线，线网总规模为1049.7公里。其中，近期规划(2020年)要达到495.2公里。

　　具体来说，就是以郑州为中心，辐射洛阳、开封、平顶山、许昌、漯河、新乡、焦作、济源8市和其他城市连接新乡、焦作、济源、洛阳、平顶山5市的“放射线+半环”八城一体线网构架。

　　郑开城铁建成通车之后，郑州到焦作77.8公里的里程只需30分钟，郑州到开封49.97公里的里程只需19分钟，“同城效应”逐渐开始显现，“半小时生活圈”初露端倪。

　　随着城际动脉贯通，省会楼市不再一枝独秀，而是多地楼市的百花绽放!可以预见：随着城市配套的高速发展和高铁十字网络的相继开通，中原城市群巨大的城市价值空间已吸引了越来越多有远见的投资者，成为极有潜力的成长股，必将推动中原楼市格局巨变。

　　一体化：多城联动提升楼市格局

　　“郑州地铁一号线建成并投入运营后,我一年前投资的一套房子涨了三成。”开封的吴先生说，“地铁让我投资的房子增值了那么多，现在城际铁路马上开通，如果在沿线的楼盘再进行投资，收益应该不错。”

　　随着郑州城际交通的即将贯通和线路的明确，不仅仅是省会郑州，在开封、焦作等地也掀起一阵城际热，为楼市带来新机遇。这种关注不仅来自郑州市民，还包括城际铁路沿线城市等地的投资者。

　　“郑开城铁开通后，希望乘城铁上下班就像现在坐公交”，家住郑东新区的王先生说。郑州人或许可以在晚饭后，坐城铁去开封鼓楼吃个夜市，之后再坐城铁返回，这应该不是幻想中的生活，而是触手可及的现实。

　　“还有一种情况，即以前市民在开封等地买房可能是为了投资，但现在或许更多的是满足自住的需求，‘双城’生活成本将大大降低。城铁的贯通把以前的理论融合、规划融合、政策融合，通过城际铁路网的构建，逐步向城市融合、项目融合、商务融合甚至生活融合等方面转化，这已不仅仅是大规划下的畅想，而是现实。”位于白沙区高铁口的伟业集团天道国际项目营销总监杨志远分析。

　　“中原城市群”建设在城际铁路的推动下，踏上了快速发展之旅，城际铁路建成后，将真正实现“多城联动”，加快城市化进程、形成交通经济带。“同城化”效应改变了人们的生活方式，提高了人们的生活质量。有效促进了沿线城市基础设施建设一体化、区域市场一体化、产业布局一体化、城市建设一体化跨越式发展。

　　大交通：布局延展助力中原楼市腾飞

　　高速铁路对相连城市的经济发展起到重要促进作用，这在国际上也有成功的例子。

　　日本东海道新干线和山阳新干线，每年约有乘客2亿人次，仅这些产生的食宿、旅游等消费支出约5万亿日元，增加就业50万人。国内成功的例子当首推京津高铁打造出的京津经济圈。该城际高铁开通以来，北京等周边地区来天津的游客明显增加。

　　城际高铁对经济的推动作用明显。此外，高铁的开通还有效拉动了商贸、文化、房地产市场发展。

　　大交通使郑州的城市中心区域进一步向外扩展，造就城市升级改造，为房地产的发展提供更丰厚、更具价值的土地资源，住宅、写字楼等项目数量都将不断增加，逐渐形成中原城市群新的房地产发展格局。

　　目前，郑州东部片区各品牌开发企业纷纷进驻，全球500强企业已相继抢滩登陆，交通框架的拉升首当其冲带动了区域房地产的升级。

　　“因为城铁，人们的置业观念和投资意识乃至中原楼

　　市的地理坐标，都将发生颠覆性的改变。”业内人士分析说。

　　交通方便的地段，一般是人们买房的首选。我们在走访中注意到，交通便利、配套齐全一般是购房者首先考虑的，而随着城市化加快，各个城市之间交流加快，尤其是与郑州、开封、焦作等地往来频繁的市民，更加要求方便的交通。

　　城铁的开通最直接的效应反映在楼市上。“对于一些上班时间比较宽松的人来说，完全可以实现在郑州工作，在其他城市生活。”已经在郑州首次置业的刘女士说，她计划在老家焦作市区再买一套房子，周一至周五在郑州工作，双休日将会选择回焦作休息，这样既能享受省会的教育、医疗方面的资源优势，又可以和老家的亲戚朋友共享闲暇的时光。

　　不难想象，城际铁路贯通城市地区的购房者进入郑州时间成本更低带来的购房冲动，引发新一轮的异地置业热潮。随着城际铁路的贯通，八城一体的大交通格局，必将有力助推中原楼市腾飞。