一部电视剧《嘿，老头》的热播，敲醒了多少子女的心，“阿尔茨海默”这个词第一次以电视剧的形式出现在大众的视野中，让大家以这样的形式认识了老年痴呆症。当海皮抱着患有阿尔茨海默症的父亲默默哭泣时，突然让我们意识到，每个人的父母都会老去，每个人也会老去。当你老了，头发白了，谁来养老呢?

　　将来，我们该如何养老?

　　4月24日同一天，财政部长和人社部发言人同时提到“划拨部分国有资产至社保基金”，而这一表态针对的是填补数万亿之巨的养老金缺口。5月5日，财政部一位不愿具名人士向记者透露：“高层已达成共识。”

　　至于何时划拨以及划拨多少，目前尚无定论。但据一位业内人士介绍，中央几年前便已要求在2015年确定国资划拨规模，并出台改革方案。清华大学就业与社保研究中心主任杨燕绥接受记者采访时称，现行国有资产划拨充实社保基金的比例为10%，也有声音建议将这个比例提高至30%，但最终结果尚在博弈阶段。

　　目前，我国有超过2亿年龄在60岁及以上的人口，中国的养老市场被认为是全球最大的。预计到2050年，65岁及以上的老年人数量将达到3.3亿，占人口总数的26%。这必定会推动养老院、医院及其他养老配套设施的需求进一步上涨。日本市场调查机构矢野研究所认为，今年中国养老市场的价值为1.83万亿元。日益到来的老龄化社会带给了人们深深的迷惘：“我们的父母要如何养老，在哪里养老?”“几十年之后，我们又将如何养老，在哪里养老?”

　　“银发市场”蕴含的巨大商机，让房企们纷至沓来。据悉，目前河南已有和新增的养老机构450家左右，其中房地产开发企业占到60%~70%。

　　“银发市场”巨大商机引发房企扎堆发展“养老”

　　而随着人口老龄化的不断加剧和房地产市场调控政策的影响，近年来，越来越多的房地产开发商开始进入养老地产领域。据统计，截至2014年年底，包括万科、万达、绿地、保利、华润、绿城、远洋、龙湖等全国已有80家以上的房企高调进军养老地产。虽然从2007年开始便有一些房企涉足养老地产，然而经过这么多年的发展，中国养老地产仍处于起步阶段，面临有效刚需不均衡、盈利模式不清晰、产业链尚未形成等问题，很多开发商打造的养老项目也都在尝试。

　　所谓养老地产，是“养老+地产”的一种复合地产，这种模式是将房地产开发与创造老年消费生活方式密切结合，将房地产业和养老相关产业进行整合，从而将养老的生活方式完整地镶嵌到房地产的规划、开发、运营和服务的整个流程之中，为消费者创造出充分体现生活感受和文化价值的复合性质的老年人居生活，它既是养老地产的一部分，又是地产发展形态的新突破。

　　随着整个社会“银发潮”的来临，养老置业成为楼市关注的新热点。事实上，一些地产商也认准了“银发刚需”市场，随着老年人对居住环境要求越发提高，其住房需求也获得了普遍关注。