在寸土寸金的北京市，一套50平方米的房子居然只卖1元钱，这种天方夜谭的事居然真实地发生在年近七旬的吴老先生身上。昨天，朝阳法院开庭审理这起房产纠纷，吴先生要求买房人以市场价购买自己的房产。

　　原来，吴先生名下的两套房产均属于拆迁补偿房屋，位于朝阳区亚运村北边。2011年，吴先生的儿子在北京新三乐生态农业专业合作社当司机，合作社法人是一名叫王迪的中年男子，曾以慰问员工亲属的名义，到家里探望。一来二去，吴先生与王迪熟络了起来。当年某天，王迪找到吴先生，表示合作社资金周转出了问题，想借房屋做抵押。考虑到儿子的工作来之不易，吴先生便答应了。

　　起初，吴先生与合作社约定借房以半年为期限，但在开始抵押后，王迪就开始了滚动抵押，也就是还前账借后账，一直轮流往下押，房产证一直在王迪手里。3年时间里的数次房屋抵押都没出问题，吴先生也就没再深究。但在2014年4月的一次抵押中，原本应该在合同关系中作为担保人的吴先生，却莫名其妙地成了借款人。

　　“他拿着一大摞合同纸让我签字，我就一篇篇地签。”吴先生表示，自己文化程度不高，视力也不好，同时也是出于对王迪的信任。然而，这次签订的合同却暗藏玄机，是一份借款合同，吴先生在不知不觉中欠下了160万元外债，债主是一位叫王梅的女士。而这笔160万元，虽然打到了吴先生的账户上，但吴先生表示，账户是王迪借用他的身份信息开立的，钱款早已被王迪转移，银行卡里只剩下了3.2元。

　　莫名其妙签了一份借款合同后，王梅就开始找吴先生索要钱款。王迪又一次带着一份合同找到吴先生。“他只说‘这儿、这儿签字’，我就签了。”原来，新签合同是一份房屋买卖合同，买房人是王梅的母亲韩女士，卖房价为1元钱。

　　如今，房屋已被王梅持合同办理了过户，今年3月17日，王梅带着十余名社会人员砸窗进入房间，要求吴先生强制腾房，为此吴先生还报了警。“我根本就不认识她，这房现在怎么也得值200万元以上。我一分钱都没拿着，房子却没了。”吴先生痛心疾首地说，他现在只能暂住在女儿家。

　　由于涉及房屋价格鉴定，法庭决定暂时休庭，择日再审，同时，本案相关的刑事程序也在进行中。