中原网讯近日，中原网“心通桥”连续接到两条网友针对郑州西雅图的投诉信息，内容多涉及“五证不全、拖延交房时间、房屋增加面积”等问题。事实果真如此吗?5月7日下午，来到郑州高新区西雅图售楼部落实相关情况，但接受采访的西雅图案场经理以主要负责人不在为由，回避了网友的问题投诉。截止发稿前，仍没有接到对方任何方式的联系。

　　“五证”尚不齐全

　　4月28日，网友bright以《西雅图不断欺骗业主，极端无视业主利益》为题发帖称：之前的预售证甚至土地规划证一拖再拖，从去年承诺的5月到现在马上五月了一直没出来的事儿我已经无力再吐槽了。那么，郑州西雅图目前预售证等“五证”是否已经办理齐全?

　　5月7日下午四点五十分，到达西雅图售楼部，一名案场经理以“主要负责人外出不在”为由接待，针对提出的西雅图目前五证是否已经齐全的问题，该案场经理坦言：目前西雅图“五证”尚不齐全，目前仍在办理中;自己也不负责“五证”这方面的工作，相关负责人也不在公司。关于这个问题，她表示自己会和具体负责人联系。

　　延期交房近一年

　　而与上位网友同日发帖的xiyatu向中原网“心通桥”投诉：(西雅图)卖房子时承诺2014年底交房，签合同时无缘无故推迟到2015年9月30日。目前西雅图交房时间是什么时间，是否延期交房?为何会延期交房近一年的时间?

　　对此，该案场经理并没有明确回答。

　　无端增加面积?

　　对方：不好回答

　　对于两位网友共同反映出的“增加面积”一事，该案场经理表示，目前不好回答这个问题。一切都得等房本办理下来后，才能解答是否增加了面积。同时该案场经理也表示，对于网友投诉的这些问题她也很无奈，因为感觉不管是网友也好，业主也好，都存在着和开发商沟通不通畅的问题，导致引发了这么多问题。

　　最后，该案场经理表示会向主要负责人反馈这些问题，有答复的话会第一时间联系。

　　【说法律】

　　1、通过查找我国相关法律法规了解到，开发商不管是建造安置房、经济适用房还是商品房，出售都须“五证”(即：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《建设工程规划许可证》和《商品房销售(预售)许可证》)齐全。

　　2、根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。

　　对于房屋增加面积的问题，提醒：如果开发商到现在还没取得预售许可证，那么现在你们的合同可以认定是无效的.如果等到开发商日后取得预售许可证了，而还没提出疑义，那到时合同就是有效的。

　　西雅图售楼部时，留下联系方式，希望主要负责人能就“心通桥”投诉问题做进一步解释。但截至发稿时，仍没有接到对方任何方式的联系。

　   将会持续关注这一事件，并带来详尽报道。