打算换房买别墅的人生赢家

　　主人公：老叶

　　职 业：电商

　　年 龄：年近不惑

　　在很多朋友的眼中，老叶就是人生的赢家：大学毕业的时候，进入电信部门工作，工作轻松、收入高;更重要的是，本身颜值就很高的老叶，把大学时的 “系花”追成了自己家里的“那位”，“系花”“系草”成了一家，两人外出时回头率非常高;更更重要的是，“系花”为老叶生了两个儿子，一个5岁，一个2 岁，为了让儿子更好地成长，太太辞掉了工作，在家当全职太太。

　　按照俗套的故事结局，他们两个已经是“公主和王子幸福地生活在一起了”。

　　但他们的结局不是这样的。老叶在电信部门工作几年后，积累了一点本钱和人脉，开始追逐大学时诞生的创业梦，和朋友合股开了一家电商公司。也许是 真的有生意头脑的缘故，也许是运气的缘故，总之，几年间老叶开的公司迅猛发展，员工迅速增加到百余号人，一年的营业额有几千万元。公司前景看好，现有大量 资金正考察公司准备投资，老叶的公司也在考察对方，看适合引入哪些投资资金。老叶的公司现正筹备上市，时间定在3年内。老叶说，等公司上了市，一切都上了 轨道，他会抽出更多的时间陪陪太太和小孩。

　　老叶一家现住在海珠区工业大道某知名社区，带电梯的三房单位。房子是几年前买的，大型社区，小区的环境、规划、户型设计等都很好，配套完善。几年前广州的房价还不算太高，这套百多平方米的单位几十万元就拿下来了。

　　本来，老叶打算等公司上市之后再换房，毕竟上市后可支配的钱会多一些，可以换一套更好的房子。但现在听说有一条规划路将要从他们小区中间经过， 且距离规划路动工的时间越来越近，不少业主已经准备搬走。老叶一家在这个社区住了多年，很有感情，但如果规划路开工，整个社区的环境将会发生重大改变，他 们只能提前搬走，只能加快换房的步伐。

　　老叶的太太现在经常带着孩子去看房，看了很多都不太满意，要么是房子面积太大、总价太高;要么是产品不太好;要么是环境不太满意……听朋友说今 年年底在天河区奥体板块会有一些新楼盘推出，并且会有一些面积不是很大的别墅产品，老叶有点心动，买一栋别墅一家人住确实不错。

　　当然，老叶不会只在一棵树上吊死，他太太还在不断地看房，如果看到合适的，他们也有可能会提前出手。

　　每天100公里的奔跑为了公主们的城堡

　　主人公：林哥

　　职 业：某房企营销经理

　　年 龄：39岁

　　从2013年开始，林哥就开始每天上下班往返于广州市中心区与花都区，每天车程接近100公里。林哥自嘲：“除了轮胎耗损更换频率较高之外，其他都是美好的，当时的决定是正确的!”

　　在“大公主”3岁时，林哥于2013年又添了一位“小公主”。进入林哥花都区的小别墅，一进门就是一张“大公主”趴在林哥背上，小公主被妈妈抱着却嘟着嘴巴和爸爸亲嘴的温馨大照片。照片被喷画制作得很大，足足占了半面墙。

　　妻子怀上“小公主”之后，林哥便想赶紧换房。林哥坦言，在换市中心区的房子还是换郊区别墅的问题上，一开始还是挺纠结的。“毕竟我要考虑购房预 算，还要考虑生活便利的因素，住市中心区的房子生活方便，但受预算限制买不到太好的。郊区的房子，生活便利方面相对受限制，但可以住得更舒适。”后来，是 两个原因促成林哥选择了后者。

　　“有一次带着大女儿和怀孕的爱人到郊区我朋友的别墅做客，女儿很兴奋，那天她正好穿着一套蕾丝公主裙，在别墅里飞来飞去，说好想自己有一栋城堡。”

　　后来的另一件事，更是林哥决定购买郊区别墅的主要原因：林哥的爸爸去世后，妈妈抑郁症越发严重，生活在自己的世界里，不愿意出门，更不愿意与人 交流。有一次林哥带妈妈到郊外走走，发现妈妈精神很好，愿意主动和路人沟通交流如何种菜、如何育儿等。“那时候我就想，郊区的别墅也许能给我的家人过上另 一种完全不同的生活方式。”

　　决定购买郊区别墅后，林哥在选择楼盘的时候，把楼盘的常住便利度作为“硬性要求”，比如学校、生活配套，小孩要上幼儿园、要上小学，另外，衣食住行的配套也不能太缺。后来林哥选择了花都区某大型社区盘，基本可以满足他80%的“硬性需求”。

　　“我的爱人是插画师，平常灵活上班。我每天上下班往返大概需要两个小时，习惯了就好。”林哥说，选择在郊区居住，以不多的预算，给自己经营了一 个生活质量更高的家。“有时候置业必须转变一种思维，比如为了学位房住老城区的旧楼梯房;比如为了多睡半个小时挤在充斥噪音灰尘的中心区，我觉得这种人生 很没有意思。我现在每天在小鸟的叫声中醒来，和女儿们说拜拜后去上班，每天晚上女儿们在门口牵着小狗等着我回来，我觉得很幸福，很值得。”