民间有句俗语，3年小转折，6年大转折，12年就是一个运程。当一个人走过12年光阴，在新的本命年审视“小一轮”的自己时，会发现命运已经发生很大改变，回首郑州商业这12年，华丽蝶变诉说着过往。

　　12年前，北京华联郑州店的开业引发郑州“第二次商战”，因WTO而全面开放的郑州吸引沃尔玛、麦德龙、易初莲花等国外巨头入驻，整体零售企业实现跨越式发展。

　　12年后，商场网点覆盖全城，多个商圈齐头并进，错位竞争，郑州商业正式进入摩尔(MALL的谐音，即购物中心)时代，借着中原经济区建设和航空港区发展的东风，郑州商业即将迎来新一轮腾飞。

　　诚然，郑州商业这12年也以其独特的方式在见证城市的发展之路，今天，让我们打开记忆之门，一起回味那些和郑州商业有关的故事。

　　风华正茂

　　从鲶鱼效应到市场繁荣

　　2002年8月，北京华联郑州店正式开门纳客，作为第一个进入郑州市场的国内商业巨头，它的开业引发了郑州“第二次商战”，同时促使郑州华联、金博大、丹尼斯等临近商场客流量和销售额的明显提升。

　　北京华联一石激起本土商业企业的“鲶鱼效应”。为应对新一轮商战，郑州市的各商家都在寻找不同的市场定位，树立自己的经营特色，竞争使二七商圈充满了生机。

　　按照城市的发展布局，6家左右的大型商场就能满足市民的需求，但当时仅二七纪念塔周围就有7家，再加上其他路段的丹尼斯百货等共有12家之多。得中原者得天下，随着中国正式跨入WTO大门，包括世界500强在内的诸多国内外商业企业的目光投向郑州，沃尔玛、家乐福、麦德龙、易初莲花等国外巨头纷纷亮相郑州市场，同时，上海联华、家世界、中环百货等商场也圈地开店，郑州消费市场格外繁荣，在随后的几年中，这种状态持久保持。

　　从百货称霸到摩尔时代

　　在2009年经济危机的阴霾下，郑州百货业依然能做到逆势飞扬。12年来，从影响力和规模等方面来看，丹尼斯和大商的表现最为抢眼。

　　丹尼斯百货在河南市场采用自建的方式扩张，截至目前，在郑州、洛阳、平顶山等十多个省辖市拥有百货店15家、大卖场44家、便利店122家。而来自大连的“东北虎”大商2006年以4.21亿元的天价拿下金博大城后，扩张之迅猛让业内人瞠目，7年时间在河南11个地市，拥有34家店铺。

　　2011年，丹尼斯百货集团以年销售额108亿元成功跃入“百亿俱乐部”，成为我省首个销售额突破百亿元的商业企业。2013年，大商河南店铺销售实现105亿元，问鼎百亿商业集团。丹尼斯和大商的品牌印象在中原人心中根深蒂固，拥有大批忠实消费者，也令近年来进驻郑州的外来商家惊叹，“果真是河南百货业两大巨头”。

　　然而，摩尔时代的来临不可阻挡，特别在全国零售业，传统百货不约而同走到转型十字路口。“购物中心的优势越来越明显，而且面对全客层，百货将会往精致的方向走，只针对某个客层。”郑州万象城总经理朱洪涛说。

　　近几年，购物中心在郑州扎堆崛起，致使丹尼斯和大商也开始转变思路，建起了购物中心。对于台湾东裕集团而言，丹尼斯大卫城欲打造的总体量近40万平米的商业项目，要做成丹尼斯在河南的一家旗舰店，对面大商金博大二期改扩建工程已于近期启动，金博大将以全新的面貌屹立于二七商圈。

　　目前，郑州国贸360广场、中原万达广场、二七万达广场、锦艺城购物中心都已在郑州市场占有一席之地，华润万象城的开业向人们展示了一个真正的高端购物中心，而如今在建和规划中的购物中心已达到50多家，郑州商业正式进入摩尔时代。

　　从一支独秀到百花齐放

　　几年前，二七商圈一定是人们逛街首选目的地，然而，随着时间推移和时代变迁，交通不畅、同质化严重等成为二七商圈发展瓶颈，也逐渐降低了消费者购物的积极性。业内人士认为，即便西太康路四个大型商业项目成熟后，再次巩固二七商圈的商业地位，但是交通拥堵这个大问题就让人望而却步。

　　从2009年开始，花园路商圈越来越有生机与活力，成为首个“叫板”二七商圈的新兴商圈，其中丹尼斯花园店16层高度创全国百货店新高度成为最大亮点，大商新玛特郑州总店的定位也区别于其他店铺，随着国贸360广场逐渐成熟起来之后，单是聚客能力花园路商圈便不可小觑。

　　2010年，花园路商圈掀起了郑州百货市场的品牌之争，花园路商圈发展势头强劲。而后，随着中原、二七万达广场先后进入郑州，王府井百货、锦艺城购物中心相继开业，秦岭路商圈、大学路商圈、棉纺路商圈也初具规模。据悉王府井百货和银泰百货在东区的购物中心项目也已进入筹备状态，航空港区正在规划主题购物中心和奥特莱斯，CBD商圈、高新区商圈、航空港商圈等商圈正在开发建设。

　　“现在都是商圈与商圈之间的竞争了，郑州现在已经有很明显的商业区域划分，而且量还没有饱和，仍有较大的发展空间。”锦艺城购物中心总经理张红强告诉记者。

　　毋庸置疑，二七商圈的地位不会随意被撼动，改造升级后还将被打造成为千亿级商圈，但是，一枝独秀只属于昨天，今天，这已是一道百花齐放的美丽景象。